标的物在订立买卖合同之前已为买受人占有,合同生效即视为完成交付的交付方式是( )。标的物在订立买卖合同之前已为买受人占有,合同生效即视为完成交付的交付方式是( )。

习题答案
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标的物在订立买卖合同之前已为买受人占有,合同生效即视为完成交付的交付方式是( )。

(1)【◆题库问题◆】:[单选] 标的物在订立买卖合同之前已为买受人占有,合同生效即视为完成交付的交付方式是( )。
A.简易交付
B.占有改定
C.指示交付
D.拟制交付

【◆参考答案◆】:A

【◆答案解析◆】:交付的方式可以是:①现实交付;②简易交付:标的物在订立合同之前已为买受人占有,合同生效即视为完成交付;③占有改定;④指示交付;⑤拟制交付。考点:买卖合同当事人的权利义务

(2)【◆题库问题◆】:[单选] 担任施工项目负责人的注册建造师,在所负责的工程项目竣工验收或交接手续办结前,不得变更注册到另一企业,除非该项目()。
A.发包方同意更换项目负责人
B.承包方同意更换项目负责人
C.发包方与承包方产生了合同纠纷
D.因不可抗力暂停施工

【◆参考答案◆】:A

【◆答案解析◆】:注册建造师担任施工项目负责人期间原则上不得更换。如发生下列情形之一的,应当办理书面交接手续后更换施工项目负责人:(1)发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的;(2)发包方同意更换项目负责人的;(3)因不可抗力等特殊情况必须更换项目负责人的。建设工程合同履行期间变更项目负责人的,企业应当于项目负责人变更5个工作日内报建设行政主管部门和有关部门及时进行网上变更。考点:建造师执业范围。

(3)【◆题库问题◆】:[单选] 某分包单位以总包单位的名义向供应商采购了一批材料,并签订了采购合同,供应商在一个月内向总包单位催告,要求其追认分包单位这一代为采购的行为,总包单位未作明确表示,针对上述事件以下说法正确的是()
A.总包单位未明确表示示为同意,总包单位负责支付材料款
B.总包单位未明确表示示为不同意,总包单位可拒绝支付材料款
C.分包单位的行为构成了表见代理,材料款由总包单位承担
D.分包单位属代理权终止的无权代理,总包单位可拒绝支付材料款

【◆参考答案◆】:B

【◆答案解析◆】:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。 相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。本例中无权代理是否属代理权终止的情况没有明确信息。

(4)【◆题库问题◆】:[多选] 行政法调整的社会关系主体可能包括()
A.法人
B.公民
C.公务员
D.犯罪份子

【◆参考答案◆】:A B C

【◆答案解析◆】:行政法是调整行政主体在行使行政职权和接受行政法制监督过程中而与行政相对人、行政法制监督主体之间发生的各种关系,以及行政主体内部发生的各种关系的法律规范的总称。

(5)【◆题库问题◆】:[单选] 根据《劳动合同法》B用人单位自用工之是起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付( )倍的工资。【2014】
A.5
B.2
C.3
D.4

【◆参考答案◆】:B

【◆答案解析◆】:根据《劳动合同法》B用人单位自用工之是起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付2倍的工资。考点:无固定期限劳动合同

(6)【◆题库问题◆】:[单选] 关于施工合同特征的说法,错误的是( )。【2014】
A.施工合同是双务合同
B.施工合同是要式合同
C.施工合同客体是工程
D.施工合同是有偿合同

【◆参考答案◆】:C

【◆答案解析◆】:施工合同的客体要根据合同签订的内容来确定,可以是工程项目本身,也可以是劳务服务。此题选用排除法,根据施工合同的内容可以确定施工合同属双务合同、要式合同和有偿合同,故此题答案为C。考点:合同的内容。

(7)【◆题库问题◆】:[单选] 确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用,应包括在( )内。
A.建设单位编制的工程概算
B.建设单位编制的投资估算
C.施工单位编制的投标报价
D.施工单位编制的工程预算

【◆参考答案◆】:A

【◆答案解析◆】:建设工程安全生产管理条例规定,施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用,应当用于事故安全防护用具及设施的采购个更新、安全设施的落实、安全生产条件的改善,不得挪作他用。考点:施工单位安全生产费用的提取和使用管理

(8)【◆题库问题◆】:[单选] 根据《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)。建筑施工场界环境夜间噪声的夜间是指()期间。
A.21点至次日6点
B.22点至次日8点
C.21点至次日8点
D.22点至次日6点

【◆参考答案◆】:D

【◆答案解析◆】:“夜间”是指22:00至次日6:00之间的时间段。

(9)【◆题库问题◆】:[多选] 根据《建设工程质量管理条例》,竣工验收应当具备的条件有()。
A.有完整的技术档案
B.有主要建筑材料的进场试验报告
C.有设计单位签署的质量合格文件
D.有施工企业签署的质量保修书

【◆参考答案◆】:A B C D

【◆答案解析◆】:建设工程竣工验收应当具备下列条件:①完成建设工程设计和合同约定的各项内容;②有完整的技术档案和施工管理资料;③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;④有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;⑤有施工单位签署的工程保修书。

(10)【◆题库问题◆】:[单选] 下列关于建设单位申请领取施工许可证应具备的法定条件的表述中,错误的是()。
A.需要拆迁的,已取得房屋拆迁许可证
B.有保证工程质量和安全的具体措施
C.工程所需的消防设计按规定审核合格
D.建设投资已经落实

【◆参考答案◆】:A

【◆答案解析◆】:施工许可证的法定批准条件《建筑法》规定,申请领取施工许可证,应当具备下列条件:(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;(2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;(3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;(4)已经确定建筑施工企业;有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(5)有保证工程质量和安全的具体措施;(6)建设资金已经落实;(7)法律、行政法规规定的其他条件。考点:施工许可证的法定批准条件。

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