(1)【◆题库问题◆】：[单选] 建设工程质量保证金（保修金）是从应付的工程款中预留，用以保证承包人对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。该缺陷出现的时间应在（）内。
A．缺陷责任期
B．保修期
C．竣工验收期
D．工程使用期

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：建设工程质量保证金是指发包人与承包人正在建设工程承包合同中约定，从应付的工程空中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。考点：缺陷责任期的确定;

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 建设工程设计和合同约定的内容不包括（ ）。
A．设计文件所确定的工作范围
B．承包合同中载明的工作范围
C．监理工程师签发的变更通知单中所确定的工作内容
D．施工单位根据工程经验完成的工作内容

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：建设工程设计和合同约定的内容，主要是指设计文件所确定的以及承包合同“承包人承揽工程项目一览表”中载明的工作范围，也包括监理工程师签发的变更通知单中所确定的工作内容。考点：完成建设工程设计和合同约定的各项内容

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资的有（ ）。【2014】
A．劳动者患病或者非因式负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排工作的
B．严重失职，营私舞弊，对用人单位造成重大损害的
C．劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作，仍不能胜任工作的
D．劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的

【◆参考答案◆】：A C D

【◆答案解析◆】：选项B属于用人单位可以单方解除合同的情形。考点：用人单位可以单方解除劳动合同的规定

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 同一物上，关于物权受偿顺序的说法，正确的是( )。【2012】
A．抵押权优于留置权受偿
B．抵押权优于建设工程优先权受偿
C．抵押权、质权与留置权按发生先后确定优先受偿顺序
D．留置权优于质权受偿

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考查担保物权的优先顺序依据《物权法》第239条，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。则A．C选项不正确，D选项正确。因建设工程优先权优先于抵押权，B选项也不正确。考点：留置。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 甲单位家属区新建工程项目通宵施工，施工噪声严重影响职工休息，构成侵权之债。此债中债权人是（）。
A．甲单位
B．施工单位
C．行政监管部门
D．甲单位职工

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：《民法通则》规定，债是按照合同的约定或者安装法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。考点：侵权。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于仲裁裁决书说法中错误的有（ ）。
A．仲裁裁决书是仲裁庭行使仲裁权的集中体现，也是申请人行使权利、履行义务的依据，所以行文必须有条有理，表达应当清楚、准确
B．裁决书由仲裁员签名后，需加盖仲裁庭印章
C．对仲裁裁决持不同意见的仲裁员，也必须在裁决书上签名，此点和民事诉讼中是相同的
D．对裁决持不同意见的仲裁员应出具个人意见，该意见构成裁决书的一部分

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】：B说法不正确，应该是加盖仲裁委员会印章；C说法不正确，持不同意见的仲裁员可不用签名；D不正确，持不同意见的仲裁员不管是否签字，其意见不能为裁决书的构成。因此，B．C．D选项符合题意。考点：仲裁裁决

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 下列责任中，属于违约责任的承担方式的有（ ）。
A．定金
B．罚金
C．违约金
D．罚款

【◆参考答案◆】：A C

【◆答案解析◆】：合同当事人违反合同义务，承担违约责任的种类主要有：继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 某工程项目未经竣工验收，发包人擅用后楼板出现裂缝，经鉴定是由于承包人偷工减料造成的，关于此项目质量责任的说法，正确的有（　）。
A．未经竣工验收使用此工程，由发包人承担全部责任
B．承包人在建设工程设计文件规定的合理使用年限内对主体结构承担民事责任
C．承包人应当负责返修，费用由发包人承担
D．承包人应当负责返修，费用由承包人承担

【◆参考答案◆】：B D

【◆答案解析◆】：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。施工单位未按照国家有关标准规范和设计要求施工所造成的质量缺陷，由施工单位负责返修并承担经济责任。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 关于合同成立时间的说法，正确的是( )。【2013】
A．口头合同自交付标的物时成立
B．合同书自生效时成立
C．承诺生效时合同成立
D．采用信件方式订立合同的，合同自信件到达时成立

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：考查合同成立的时间。《合同法》第13条规定：当事人订立合同，采取要约、承诺方式。第25条规定：承诺生效时合同成立。第32条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第33条规定：当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。合同成立，是指当事人就合同主要条款达成了合意。合同成立需具备下列条件：(1)存在二方以上的订约当事人；(2)订约当事人对合同主要条款达成一致意见。合同的成立一般要经过要约和承诺两个阶段。《合同法》规定，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。承诺生效时合同成立，C项正确，A项错误。合同生效与合同成立是不同的法律事件，不应混淆，B项错误。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。D项错误。考点：合同成立时间（已取消考点）。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 按照《招标投标法实施条例》的规定，下列投标应该被否决的有（ ）。
A．标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价
B．投标人提交投标文件后，又在投标截止日期前一天，书面提出报价降低2%
C．招标文件规定的进度要求为36个月，投标文件中确定工期为38个月
D．投标联合体没有提交共同投标协议

【◆参考答案◆】：A C D

【◆答案解析◆】：有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：（1)投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；（2）投标联合体没有提交共同投标协议；（3）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；（4）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；（5）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；（6）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；（7）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。考点：评标。