(1)【◆题库问题◆】：[单选] 某办公楼设计合同经双方协商进行了变更，则该合同变更的效力应当表述为（ ）。
A．变更的效力仅及于变更的部分
B．未变更部分效力不确定
C．已履行部分应恢复原状
D．当事人丧失赔损请求权

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：如果双方当事人就变更事项达成一致意见，则变更后的内容取代原合同内容，当事人应当按照变更后的内容履行合同A选项与“变更后内容取代原合同内容”表述意思一致，则为正确；B选项未变更部分效力按原来执行；C选项表述错误；D选项合同的变更不影响权利义务考点：合同的变更须经当事人双方协商一致

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现该工程主体结构出现质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉至人民法院。关于该合同纠纷的说法，正确的有（ ）。
A．施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款
B．承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任
C．主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位需要承担保修责任
D．主体结构的最低保修期限是设计文件规定的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任

【◆参考答案◆】：B D

【◆答案解析◆】：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。考点：未经竣工验收擅自使用的处理

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 如果一方当事人不按照和解协议履行，则下列说法错误的是（ ）。
A．当事人不可以请求人民法院强制履行
B．当事人可以请求人民法院强制履行
C．可以向法院提起诉讼
D．可以根据约定申请仲裁

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：如果一方当事人不按照和解协议履行，当事人不可以请求人民法院强制履行，但可以向法院提起诉讼，也可以根据约定申请仲裁。考点：和解的效力

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 预制件定做合同总价款100万元，施工企业向预制作厂支付定金50万元，预制作厂不履行合同，则应当共计返还（）万元。
A．50
B．100
C．70
D．150

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考查的是违约责任承担方式。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，但定金不能超过20%，即20万，双倍返还即40万，再加上施工企业支付的30万，共计要返还70万。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 关于动产物权设立的说法，正确的是（）
A．经依法登记发生设立效力
B．合同签字盖章，发生设立效力
C．动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付，自交付时发生效力
D．登记设立的动产物权，不得对抗已交付的动产设立的物权

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：动产物权以占有和交付为公示手段。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 因集体合同发生争议，当事人协商解决不成的，（ ）申请仲裁。
A．可以向劳动争议仲裁委员会
B．必须向劳动争议仲裁委员会
C．可以向人民法院
D．必须向人民法院

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：因集体合同发生争议，当事人协商解决不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。考点：集体合同争议的解决

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 关于施工企业法人与项目经理部法律关系的说法，正确的是（）。【2014】
A．项目经理部具备法人资格
B．项目经理是企业法定代表人授权在建设工程施工项目上的管理者
C．项目经理部行为的法律后果由自己承担
D．项目经理部是施工企业内部常设机构

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：项目经理不具备法人资格，但是项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。考点：项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 《招标投标法实施条例》规定，招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当包括（）。
A．补偿印刷的成本支出
B．招标文件编制的人工成本支出
C．邮寄的成本支出
D．必要的利润

【◆参考答案◆】：A C

【◆答案解析◆】：招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。考点：资格审查。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 甲建筑公司承包乙科技有限公司的办公楼扩建项目，根据《建筑法》有关建筑工程发承包的有关规定，该公司可以（ ）。
A．把工程转包给丙建筑公司
B．把工程分为土建工程和安装工程，分别转包给两家有相应资质的建筑公司
C．经乙科技有限公司同意，把内墙抹灰工程发包给别的建筑公司
D．经乙科技有限公司同意，把主体结构的施工发包给别的建筑公司

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考查的是分包的范围、分包单位的条件与认可。按照我国法律的规定，转包是必须禁止的。主体结构必须自行施工。考点：转包和违法分包的界定。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 关于规范性文件效力比较及处理的说法，正确的有( )。【2012】
A．行政法规的效力低于法律
B．地方性法规在本辖区内的效力高于法律
C．部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决
D．部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决

【◆参考答案◆】：A D

【◆答案解析◆】：本题考查我国法律效力层级我国法的形式及其相应制定机关主要包括：(1)宪法；(2)法律；(3)行政法规；(4)地方性法规；(5)行政规章；(6)国际条约等。一切法律、行政法规和地方性法规等都不得与宪法相抵触。法律的效力仅低于宪法。行政法规的效力低于宪法和法律。地方性法规具有地方性，只在本辖区内有效，其效力低于法律和行政法规。部门规章的效力低于法律、行政法规。地方政府规章的效力低于法律、行政法规，低于同级或上级地方性法规。地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。考点：法的效力层级。