2022-10-302022-10-30阅读(76)

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 计算土地增值税时，下列项目中准予扣除的有（）。A．契税B．开发小区的排污费、绿化费C．安置动迁用房的支出D．按照有关规定未计入房价向购买者收取的代收费用

2022-10-252022-10-25阅读(80)

(1)【◆题库问题◆】：[问答题,论述题] 北京低价位房价每平方米2500-3500元，中价位房价每平方米4000元-6500元，高价位房价每平方米8000元-12000元，该房价超过欧美发达国家数倍。与此相对应的是我国人均收水平却是人家的十几分之一，甚至几十分之一。根据世界银行在世界各国的统计，住房价格与家庭年收入的比应在3-6倍之间，居中民才有购房能力，超过6倍很难形成买方市场。而在北京，一套70平方米-80平方米的普通商品房其房价

2022-10-252022-10-25阅读(63)

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 租售比标准一般为1：300至1：200，下列对租售比叙述正确的是（）。A．如果该比值高于1：200，表明该地区的房产投资价值被低估，投资潜力相对较大，房地产业后市看好；如果低于1：300，意味着房价中存在着一定泡沫B．如果该比值高于1：200，意味着房价中存在着一定泡沫；如果低于1：300，表明该地区的房产投资价值被低估，投资潜力相对较大，房地产业后市看好C．如果该比值高于1：200，房价存在泡沫，投资

2022-10-252022-10-25阅读(83)

(1)【◆题库问题◆】：[问答题] 现实中我们发现：当房价高时，买的人反而更多，房价低时，买的人却很少。这个事实说明需求法则靠不住。请辨析之。

2022-10-252022-10-25阅读(72)

(1)【◆题库问题◆】：[判断题] 我国拥有相对较低的房价收入比，相对应的是我国的房屋租售比同时保持较高的比例。A．正确B．错误

2022-10-252022-10-25阅读(68)

(1)【◆题库问题◆】：[问答题,论述题] 北京低价位房价每平方米2500-3500元，中价位房价每平方米4000元-6500元，高价位房价每平方米8000元-12000元，该房价超过欧美发达国家数倍。与此相对应的是我国人均收水平却是人家的十几分之一，甚至几十分之一。根据世界银行在世界各国的统计，住房价格与家庭年收入的比应在3-6倍之间，居中民才有购房能力，超过6倍很难形成买方市场。而在北京，一套70平方米-80平方米的普通商品房其房价

2022-10-252022-10-25阅读(105)

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 计算土地增值税时，下列项目中准予扣除的有（）。A．契税B．开发小区的排污费、绿化费C．安置动迁用房的支出D．按照有关规定未计入房价向购买者收取的代收费用

2022-10-252022-10-25阅读(77)

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 个人住房贷款的信用风险成因包括（　）。A．市场利率上升B．借款人还款能力下降C．房价上涨D．还款意愿下降E．贷款经办人违规操作

2022-10-252022-10-25阅读(73)

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《商品房销售管理办法》，在按套内建筑面积计价的商品房销售中，合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式为（　　）。 A．面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款B．面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房C．面积误差比绝对值超出3%时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额D．面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，