写字楼荣顺房地产公司2012年7月受让一处土地使用权，支付价款10000万元，将70%用于建造写字楼，共发生房地产开发成本15
(1)【◆题库问题◆】：[单选] 荣顺房地产公司2012年7月受让一处土地使用权，支付价款10000万元，将70%用于建造写字楼，共发生房地产开发成本15000万元，其中包括利息支出500万元，能够按项目分摊并能提供金融机构证明，写字楼建成后直接转让。该企业计算缴纳土地增值税时，房地产可以加计扣除的金额为()万元。A．4400B．4500C．4300D．5000
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南方公司为一手机生产企业，主要生产A、B、C三款手机产品。南方公司2009年度有关事项如下：(1)南方公司管理层于200
(1)【◆题库问题◆】：[问答题,案例分析题] 南方公司为一手机生产企业，主要生产A．B．C三款手机产品。南方公司2009年度有关事项如下：(1)南方公司管理层于2009年11月制定了一项业务重组计划。该业务重组计划的主要内容如下：从2010年1月1日起撤销C款手机在上海的手机研发总部及苏州生产厂;从事C款手机生产的员工共计150人，除部门主管及技术骨干等50人转入北京总部研发部门留用外，其他100人都将被辞退。根据被辞退员工的职位、工
编制甲公司2014年1月1日处置该投资性房地产时的相关会计分录。
(1)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 编制甲公司2014年1月1日处置该投资性房地产时的相关会计分录。2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：（1）2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用46年，预计净现值为
某建设单位将写字楼改建为公寓，需要进行改变建筑物主体结构，则下列说法正确的是()。
(1)【◆题库问题◆】：[单选] 某建设单位将写字楼改建为公寓，需要进行改变建筑物主体结构，则下列说法正确的是()。A．需要申请施工许可证B．需要备案C．需要有新的设计方案D．不需要任何其他条件可以直接进行改造施工
在卖场和写字楼创建柜台的根本区别就在于（）不同。
(1)【◆题库问题◆】：[单选] 在卖场和写字楼创建柜台的根本区别就在于（）不同。A．环境B．开放性C．顾客群D．销售方式
荣顺房地产公司2012年7月受让一处土地使用权，支付价款10000万元，将70%用于建造写字楼，共发生房地产开发成本15
(1)【◆题库问题◆】：[单选] 荣顺房地产公司2012年7月受让一处土地使用权，支付价款10000万元，将70%用于建造写字楼，共发生房地产开发成本15000万元，其中包括利息支出500万元，能够按项目分摊并能提供金融机构证明，写字楼建成后直接转让。该企业计算缴纳土地增值税时，房地产可以加计扣除的金额为()万元。A．4400B．4500C．4300D．5000
某单位与某写字楼业主协商租用部分房屋，该单位提出租用期限为25年，写字楼业主认为该要求不符合我国合同法规定的租赁期限。我
(1)【◆题库问题◆】：[单选] 某单位与某写字楼业主协商租用部分房屋，该单位提出租用期限为25年，写字楼业主认为该要求不符合我国合同法规定的租赁期限。我国合同法规定的租赁期限不得超过（ ）年。A．10B．20C．30D．40
某市区一家内资房地产开发公司在2011年1月一9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，
(1)【◆题库问题◆】：[单选] 某市区一家内资房地产开发公司在2011年1月一9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9月--12月将写字楼全部销售，销售合同记载收入9600万元。该公司全年发生销售费用600万元、管理费用820万元、财务费用180万元(全部为当年开发写字楼的借款利息支出，能提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷
2016年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权，准备建造写字楼，共支付价款为8000万元，预计使用50年，采用直线法
(1)【◆题库问题◆】：[单选] 2016年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权，准备建造写字楼，共支付价款为8000万元，预计使用50年，采用直线法摊销，预计净残值为0。董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。当月投入建造写字楼工程。至2016年9月末已建造完成并达到预定可以使用状态，2016年10月1日开始对外出租，月租金为160万元。 建造实际成本为12000万元，预计使用年限为
编制甲公司2013年12月31日确认公允价值变动损益的相关会计分录。
(1)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 编制甲公司2013年12月31日确认公允价值变动损益的相关会计分录。2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：（1）2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用46年，预计净现
2×16年1月1日，A公司和B公司共同出资购买一栋写字楼，各自拥有该写字楼50%的产权，用于出租收取租金。合同约定，该写
(1)【◆题库问题◆】：[多选] 2×16年1月1日，A公司和B公司共同出资购买一栋写字楼，各自拥有该写字楼50%的产权，用于出租收取租金。合同约定，该写字楼相关活动的决策需要A公司和B公司一致同意方可作出；A公司和B公司的出资比例、收入分享比例和费用分担比例均为各自50%。该写字楼购买价款为10000万元，由A公司和B公司以银行存款支付，预计使用寿命20年，预计净残值为400万元，采用年限平均法按月计提折旧。该写字楼的租赁合同约定，租
编制甲公司2013年12月31日确认公允价值变动损益的相关会计分录。
(1)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 编制甲公司2013年12月31日确认公允价值变动损益的相关会计分录。2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：（1）2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用46年，预计净现
2016年1月1日，长城公司将刚开发建成的一栋写字楼作为投资性房地产核算，并采用公允价值模式进行后续计量。2016年12
(1)【◆题库问题◆】：[多选] 2016年1月1日，长城公司将刚开发建成的一栋写字楼作为投资性房地产核算，并采用公允价值模式进行后续计量。2016年12月31日，长城企业根据可获得的市场信息和相关数据，对本地区可比写字楼的市场交易价格进行调整，确定该写字楼在2016年12月31日的公允价值应考虑的因素包括（ ）。A．参考本地区同一地段的写字楼活跃市场价格B．写字楼考虑所处商圈位置C．写字楼新旧程度D．写字楼配套设施
编制甲公司2011年1月1日收取租金、1月31日确认租金收入和结转相关成本的会计分录。
(1)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 编制甲公司2011年1月1日收取租金、1月31日确认租金收入和结转相关成本的会计分录。2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：（1）2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使
A企业将某一栋写字楼租赁给B公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2015年1月1日，A企业认为，出租给B公司使用的
(1)【◆题库问题◆】：[单选] A企业将某一栋写字楼租赁给B公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2015年1月1日，A企业认为，出租给B公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为2000万元，已计提折旧400万元。2015年1月1日，该写字楼的公允价值为2600万元。假设A企业按净利润的10%计提盈余公积，适用的所
编制甲公司2010年12月31日将该写字楼转换为投资性房地产的会计分录。
(1)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 编制甲公司2010年12月31日将该写字楼转换为投资性房地产的会计分录。2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：（1）2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用46年，预计
A公司与B公司有关非货币性资产交换的资料如下。 （1）2014年5月2日，A公司与B公司签订协议进行资产置换，A公司
(1)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] A公司与B公司有关非货币性资产交换的资料如下。 （1）2014年5月2日，A公司与B公司签订协议进行资产置换，A公司换出用于经营出租的土地使用权及作为其地上建筑物的写字楼。B公司换出对甲公司和乙公司的长期股权投资。 （2）2014年7月1日，A公司与B公司办理完毕相关资产所有权的转移手续，A公司与B公司资产置换日资料为：①A公司换出：②B公司换出：③置换协议约定，A公司应向B公司支付
2015年4月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为5年，每年租金为480万元。甲公司对投资性房地产采
(1)【◆题库问题◆】：[单选] 2015年4月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为5年，每年租金为480万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为7000万元；2015年12月31日，该写字楼的公允价值为7400万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2015年度利润总额的影响金额是()万元。A．360B．400C．700D．760
编制甲公司2014年1月1日处置该投资性房地产时的相关会计分录。
(1)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 编制甲公司2014年1月1日处置该投资性房地产时的相关会计分录。2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：（1）2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用46年，预计净现值为
编制甲公司2010年12月31日将该写字楼转换为投资性房地产的会计分录。
(1)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 编制甲公司2010年12月31日将该写字楼转换为投资性房地产的会计分录。2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：（1）2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用46年，预计