房地产开发企业根据土地增值税的扣除项目的规定，下列说法正确的有（）。
(1)【◆题库问题◆】：[多选] 根据土地增值税的扣除项目的规定，下列说法正确的有（）。A．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以作为扣除项目扣除B．房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本C．房地产企业用开发房产安置回迁户的，安置房要做视同销售处理，同时确认房地产开发项目的拆迁补偿费D．房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，一般是不得扣除的
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清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是（）。
(1)【◆题库问题◆】：[单选] 清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是（）。A．建成后开发企业转为自用的B．建成后开发企业用于出租的C．建成后直接赠与其他企业的D．建成后产权属于全体业主的
计算问答题：某县城一家房地产开发企业2014年度委托建筑公司承建位于县城的住宅楼10栋，其中：80%的建筑面积直接对外销
(1)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 计算问答题：某县城一家房地产开发企业2014年度委托建筑公司承建位于县城的住宅楼10栋，其中：80%的建筑面积直接对外销售，取得销售收入7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：（1）支付土地使用权价款1400万元。（2）取得土地使用权支付相关税费42万元。（3）前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。
下列关于土地增值税的说法，正确的有（）。
(1)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于土地增值税的说法，正确的有（）。A．房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本中扣除B．法人企业转让的房地产坐落地与其机构所在地或者经营所在地不一致时，应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报缴纳土地增值税C．房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房，其成本、费用可以扣除，但是会所、邮电通信等公共设施，其成本、费用不可以扣除D．房地产企业将开发的房地产出租而产
北京市某非房地产开发企业2014年11月转让一块位于市区的土地使用权，签订了产权转移书据，取得收入560万元。年初取得该
(1)【◆题库问题◆】：[单选] 北京市某非房地产开发企业2014年11月转让一块位于市区的土地使用权，签订了产权转移书据，取得收入560万元。年初取得该土地使用权时支付地价款420万元，取得土地使用权时发生相关费用6万元。则该企业转让土地使用权应纳土地增值税（）万元。A．37.76B．38.6C．38.12D．38.23
房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时，不允许单独扣除的税金是()
(1)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时，不允许单独扣除的税金是()A．营业税B．教育费附加C．城市维护建设税D．印花税
下列行为中，属于土地增值税征税范围的有（）。
(1)【◆题库问题◆】：[多选] 下列行为中，属于土地增值税征税范围的有（）。A．房地产评估增值B．个人之间交换自有居住用房C．房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属D．房地产开发企业以自建商品房进行投资
房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，其成本费用可以扣除的情况有（）。
(1)【◆题库问题◆】：[多选] 房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，其成本费用可以扣除的情况有（）。A．建成后产权属于全体业主所有的B．建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的C．建成后有偿转让的D．建成后产权属于房地产开发企业的
下列关于房地产开发企业开发建造的公共设施成本费用的扣除的说法，正确的是（）。
(1)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于房地产开发企业开发建造的公共设施成本费用的扣除的说法，正确的是（）。A．建成后属于房地产全体业主的，其成本费用不可以扣除B．建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本费用C．建成后无偿转让给公用事业用于非营利性社会公共事业的，其成本费用不可以扣除D．房地产开发企业的预提费用，可以扣除
清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是（）。
(1)【◆题库问题◆】：[单选] 清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是（）。A．建成后开发企业转为自用的B．建成后开发企业用于出租的C．建成后直接赠与其他企业的D．建成后产权属于全体业主的
对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是()
(1)【◆题库问题◆】：[单选] 对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是()A．房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除B．房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除C．房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除D．房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
房地产开发企业取得销售（预售）许可证满（）仍未销售完毕的，税务机关可要求其进行土地增值税的清算。
(1)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产开发企业取得销售（预售）许可证满（）仍未销售完毕的，税务机关可要求其进行土地增值税的清算。A．2年B．3年C．1年D．半年
根据土地增值税清算的规定，下列说法不正确的是（）。
(1)【◆题库问题◆】：[单选] 根据土地增值税清算的规定，下列说法不正确的是（）。A．房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理B．回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应作为房地产企业的销售收入C．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，在计算土地增值税时不得扣除D．房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，在计算土地增值税时不得扣除
房地产开发企业在计算转让新建房的土地增值税时，允许作为与转让房地产有关的税金项目单独扣除的有（）。
(1)【◆题库问题◆】：[多选] 房地产开发企业在计算转让新建房的土地增值税时，允许作为" 与转让房地产有关的税金"项目单独扣除的有（）。A．营业税B．印花税C．契税D．城建税
房地产开发企业销售开发产品在确定土地增值税的扣除项目时，不允许单独扣除的税金有（）。
(1)【◆题库问题◆】：[多选] 房地产开发企业销售开发产品在确定土地增值税的扣除项目时，不允许单独扣除的税金有（）。A．印花税B．房产税C．营业税D．城市维护建设税
下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有（）。
(1)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有（）。A．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除B．对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致C．货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费D．房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
下列税务处理中，符合土地增值税清算制度规定的有（）。
(1)【◆题库问题◆】：[多选] 下列税务处理中，符合土地增值税清算制度规定的有（）。A．纳税人清算补缴的土地增值税，不加收滞纳金B．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，不得扣除C．回迁户支付给房地产企业的补价，应作为当期的收入D．对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有（）。
(1)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有（）。A．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除B．对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致C．货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费D．房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
房地产开发企业销售开发产品在确定土地增值税的扣除项目时，不允许单独扣除的税金有（）。
(1)【◆题库问题◆】：[多选] 房地产开发企业销售开发产品在确定土地增值税的扣除项目时，不允许单独扣除的税金有（）。A．印花税B．房产税C．营业税D．城市维护建设税
下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有（）。
(1)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有（）。A．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除B．对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致C．货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费D．房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%