2022-10-252022-10-25阅读(103)

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 跳楼求生法：要根据周围地形选择（）的地块作为落脚点，并将床垫、沙发垫、厚棉被等抛下做缓冲物。A．落差较大B．随意性C．落差较小D．无所谓

2022-10-252022-10-25阅读(82)

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 土地的优劣一般包括不同地块的（）A．肥沃程度B．地理位置C．大小D．用途

2022-10-252022-10-25阅读(75)

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷，此担保方式属于（）。【2015】A．保证B．质押C．抵押D．留置

2022-10-252022-10-25阅读(83)

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是（　）。A．甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B．甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C．甲公司给定的权利自合

2022-10-252022-10-25阅读(71)

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷，此担保方式属于（）A．保证B．质押C．抵押D．留置

2022-10-252022-10-25阅读(49)

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属于（）。【2015】A．保证B．质押C．抵押D．留置

2022-10-252022-10-25阅读(57)

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是（）。A．甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B．甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C．甲公司给定的权利自合同

2022-10-252022-10-25阅读(77)

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 甲公司是一家房地产开发企业，2014年7月1日，甲公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为28000万元，预计使用年限为70年。2015年5月15日，甲公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售。至2015年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本24000万元（不包括土地使用权成本）。甲公司下列会计处理中错误的有（　　）。A．住宅小区所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产

2022-10-252022-10-25阅读(75)

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 甲公司从事土地开发与建设业务。2×15年1月20日，甲公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为18000万元，预计使用50年。2×15年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2×16年9月20日，商业设施达到预定可使用状态，共发生建造成本120000万元。该商业设施预计使用20年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为0。因建造的商业设施部分具有公益性质，甲公司

2022-10-252022-10-25阅读(53)

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 甲公司从事土地开发与建设业务，2014年1月20日，以支付土地出让金方式取得一宗土地使用权，实际成本为200万元，预计使用年限为50年。2014年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2015年9月20日，商业设施达到预定可使用状态，共发生建造成本600万元。该商业设施预计使用年限为20年，固定资产和无形资产分别采用年限平均法计提折旧，采用直线法进行摊销，预计净残

2022-10-252022-10-25阅读(60)

(1)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 如果丁公司承担了保证责任，能否同时向甲公司和丙公司追偿？并简要说明理由。2013年6月，甲公司向乙银行借款10亿元，为此，丙公司以其A块建筑用地使用权设定抵押，抵押登记时，A地块上已经建成办公楼一幢；同时，丁公司向乙银行，出具保函为甲公司提供保证，保函中未明确保证方式，乙银行接受保函、未提出任何异议。2015年6月，丙公司在A地块建成办公楼配楼一幢。2016年6月甲公司借款到期未能清偿，

2022-10-252022-10-25阅读(57)

(1)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 如果乙银行先就抵押物实现债权，A地块上新建成的办公楼配楼是否属于抵押物的范围？并简要说明理由。2013年6月，甲公司向乙银行借款10亿元，为此，丙公司以其A块建筑用地使用权设定抵押，抵押登记时，A地块上已经建成办公楼一幢；同时，丁公司向乙银行，出具保函为甲公司提供保证，保函中未明确保证方式，乙银行接受保函、未提出任何异议。2015年6月，丙公司在A地块建成办公楼配楼一幢。2016年6月甲

2022-10-252022-10-25阅读(62)

(1)【◆题库问题◆】：[单选,A4型题,A3/A4型题] 甲公司20×8年年度发生的有关交易或事项如下：(1)因出租房屋取得租金收入120万元;(2)因处置固定资产产生净收益30万元;(3)收到联营企业分派的现金股利60万元;(4)因收发差错造成存货短缺净损失10万元;(5)管理用机器设备发生日常维护支出40万元;(6)办公楼所在地块的土地使用权摊销300万元;(7)持有的交易性金融资产公允价值上升60万元;(8)因存货市

2022-10-252022-10-25阅读(61)

(1)【◆题库问题◆】：[单选,A4型题,A3/A4型题] 甲公司20×8年年度发生的有关交易或事项如下：(1)因出租房屋取得租金收入120万元;(2)因处置固定资产产生净收益30万元;(3)收到联营企业分派的现金股利60万元;(4)因收发差错造成存货短缺净损失10万元;(5)管理用机器设备发生日常维护支出40万元;(6)办公楼所在地块的土地使用权摊销300万元;(7)持有的交易性金融资产公允价值上升60万元;(8)因存货市