(1)【◆题库问题◆】：[多选] 在建设工程招投标活动中，关于联合体投标的说法，正确的有（）
A．联合体各方在同一招标项目中，既可以联合体名义投标，又可以自己名义投标
B．两个以上的个人可以组成联合体
C．在资格预审前，联合体可以增加成员
D．联合体各方就中标项目承担连带责任

【◆参考答案◆】：C D

【◆答案解析◆】：联合体投标。两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。招标人不得强制投标人组成联合体共同投标，不得限制投标人之间的竞争。招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同的情形是（）
A．代理人超越代理权建立的合同
B．因重大误解而订立的合同
C．造成对方人身伤害、财产损失可以免责的合同
D．以合法形式掩盖非法目的合同

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：由重大误解订立的或者显失公平订立的合同，可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《物权法》，下列财产不可以抵押的是（）。
A．生产设备
B．建设用地使用权
C．正在建设的建筑物
D．集体所有的宅基地

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得用于抵押担保。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 当事人约定（ ）仲裁员成立仲裁庭的，应当由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定仲裁员。
A．1名
B．3名
C．5名
D．7名

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：当事人约定1名仲裁员成立仲裁庭的，应当由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定仲裁员。考点：独任仲裁庭

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期不应该顺延的()
A．工程量增加
B．不可抗力
C．发包人未按专用条款的约定提供图纸
D．一周内承包人原因停水造成停工超过8小时

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时的工期应顺延。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 建设工程代理法律关系中，下列说法错误的是（）。
A．无权代理人是指行为人不具有代理权，但以他人的名义与第三人进行法律行为
B．行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，该代理行为有效
C．委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意
D．代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人承担民事责任。

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，且被代理人存在过错，第三人善意时，该代理行为有效。考点：建设工程代理法律关系。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 外商投资建筑业企业，申请建筑业企业资质，并从事建筑活动，应当依法取得（）颁发的外商投资企业批准证书。
A．对外贸易经济行政主管部门
B．建设行政主管部门
C．土地行政主管部门
D．环境行政主管部门

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：外商投资建筑业企业，申请建筑业企业资质，并从事建筑活动，应当依法取得对外贸易经济行政主管部门颁发的外商投资企业批准证书。考点：外商投资建筑业企业的规定。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 李某与张某签订了一份《房屋租赁合同》，张某按期支付了一年的租金，三个月后第三人刘某对其房屋内的部分设施主张其权利，并得到了李某的认可。此时张某可要求（ ）。
A．继续履行合同
B．解除合同
C．李某减少部分租金
D．李某将剩余租金全部返还

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：在租赁期间，出租人应当担保没有第三人对租赁物主张权利。如果因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。考点：出租人的义务

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 关于不动产权设立的说法，正确的是（）。【2015】
A．不动产物权的设立应依法登记
B．不动产物权的设立属自愿登记
C．不动产物权的设立自合同成立之日时生效
D．不动产登记由合同签订地的登记机构办理

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：选项A：正确。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。考点：不动产物权的设立、变更、转让、消灭和保护。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《注册建造师继续教育管理暂行办法》，注册建造师在申请延续注册时，继续教育不合格的，应给予法人处理的是（）。
A．撤销注册
B．处1万元以上罚款
C．三年内不得再次申请注册
D．不予注册

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：“申请人注册有效期内达到继续教育要求的证明材料”是建造师申请延续注册时必须提交的文件材料之一。若未达到继续教育要求，不予注册。