(1)【◆题库问题◆】：[单选] 出租人享有租赁物的（ ）。
A．所有权
B．用益物权
C．担保物权
D．建设用地使用权

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：出租人享有租赁物的所有权。考点：承租人的义务

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当（ ）。
A．通知定作人
B．经定作人同意
C．定作人解除合同
D．不再对第三人完成的工作负责

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人可以解除合同。考点：定作人的法定解除权

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 建设工程代理法律关系中，下列说法错误的是（）。
A．无权代理人是指行为人不具有代理权，但以他人的名义与第三人进行法律行为
B．行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，该代理行为有效
C．委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意
D．代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人承担民事责任。

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，且被代理人存在过错，第三人善意时，该代理行为有效。考点：建设工程代理法律关系。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 甲与乙订立了一份施工项目的材料采购合同，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元，如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将施工材料另卖他人而无法向乙完成交付，在乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是（ ）。
A．请求甲支付违约金6万元
B．请求甲双倍返还定金8万元
C．请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元
D．请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考查的是违约责任的承担。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。考点：违约金和定金

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 工程监理单位在工程监理过程中形成的文件，主要包括（）。
A．监理规划
B．监理月报中的有关质量问题
C．进度控制文件
D．监理会议纪要中的有关质量问题

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：第三版教材内容，当前教材未涉及

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 仲裁庭调解达成协议的，调解书自（ ）即发生法律效力。
A．仲裁庭制作完成后
B．当事人签字后
C．人民法院确认后
D．当事人签收后

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：调解书与裁决书具有同等法律效力。调解书经双方当事人签收后，即发生法律效力。考点：仲裁调解

(7)【◆题库问题◆】：[单选] （）是指我国与外国缔结、参加、签订、加入承认的双边、多边的条约、协定和其他具有条约性质的文件。
A．行政法规
B．法律
C．部门规章
D．国际条约

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：国际条约是指我国与外国缔结、参加、签订、加入承认的双边、多边的条约、协定和其他具有条约性质的文件。考点：国际条约。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 仲裁裁决作出后，当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，应当（ ）。
A．由仲裁机构强制执行
B．另一方当事人可就已经裁决的事项提起诉讼
C．由仲裁机构向人民法院申请执行
D．另一方当事人向人民法院申请执行

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：该题目考查了仲裁裁决的执行效力。“一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照我国《民事诉讼法》的规定，向人民法院申请执行”，所以答案为D。考点：仲裁裁决的执行效力

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 取得劳务分包资质的企业，可以承接（）分包的劳务作业。
A．建设单位
B．监理单位
C．施工总承包单位
D．专业承包单位

【◆参考答案◆】：C D

【◆答案解析◆】：取得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业。考点：施工企业的资质序列、类别和等级。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 职工应当参加基本养老保险，由（ ）缴纳基本养老保险费。
A．用人单位
B．职工
C．用人单位和职工共同
D．用人单位和职工协商

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。考点：基本养老保险