(1)【◆题库问题◆】：[单选] 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有的权利是（ ）。
A．优先购买权
B．优先受产权
C．连带责任
D．随时解除权

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。考点：租赁合同当事人的权利义务

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 按照《建设工程质量管理条例》规定，下列关于工程监理责任、权限的说法中，正确的是（ ）。
A．监理单位对施工质量承担违约责任和违法责任
B．未经监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收
C．监理工程师可依法发布有关指令
D．施工监理必须采用旁站监理方法

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：监理单位对施工质量承担监理责任，包括违约责任和违法责任两个方面。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。总监理工程师依法和在授权范围内可以发布有关指令，全面负责受委托的监理工程。监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。考点：工程监理的职责和权限

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《注册建造师继续教育管理暂行办法》，注册建造师在申请延续注册时，继续教育不合格的，应给予法人处理的是（）。
A．撤销注册
B．处1万元以上罚款
C．三年内不得再次申请注册
D．不予注册

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：“申请人注册有效期内达到继续教育要求的证明材料”是建造师申请延续注册时必须提交的文件材料之一。若未达到继续教育要求，不予注册。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 劳动者与用人单位发生劳动争议，应向当地（ ）提出申述，要求补发所扣工资，并继续履行劳动合同。
A．向人民法院提起诉讼
B．劳动争议仲裁委员会
C．向人民政府的信访部门投诉
D．向劳动监察部门提起行政诉讼

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：根据《劳动法》的规定，当事人申请仲裁无须双方达成一致协议，只要一方申请，仲裁委员会即可受理。故选项B正确。考点：仲裁

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 下列安全生产责任中，属于施工单位安全生产管理机构专职安全生产管理人员责任的是（ ）。【2015】
A．落实制度安全生产规章制度和操作规程
B．确保安全生产费用的有效利用
C．检查危险性较大的工程安全专项施工方案的落实情况
D．组织制定安全施工措施

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：项目负责人和安全专职管理人员的安全生产责任考点：专职安全生产管理人员的职责

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 按照《建设工程价款结算暂行办法》规定，发包人在收到承包人支付工程竣工结算款申请后15天内没有支付，承包人催告无果，且双方未达成延期支付协议的，可以采取的处理方式是（ ）。
A．发包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程拍卖价款优先受偿
B．承包人将该工程折价，就该工程折价款优先受偿
C．发包人将该工程折价，承包人就该工程折价款优先受偿
D．承包人与发包人协商将该工程折价，承包人就该工程折价款优先受偿

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿考点：未按规定时限办理事项的处理

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 甲乙双方在合同条款达成一致后，甲方于当月4日签字签章，乙方于当月8日签字盖章。该合同约定须经公证机构公证并取得公证书后5日合同生效。当月18日取得了公证书，则该合同的成立日期为当月（）日
A．8
B．4
C．18
D．24

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题考查的是合同的生效。各方当事人签字或者盖章的时间不在同一时间的，最后一方签字或者盖章时合同成立。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 按照《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款规定，承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查。下列有关费用、工期和利润承担原则的表述，正确的是（ ）。
A．经检查证明工程质量符合合同要求的，由发包人只承担由此增加的费用和延误的工期
B．经检查证明工程质量符合合同要求的，由发包人只承担由此延误的工期并支付承包人合理的利润
C．经检查证明工程质量不符合合同要求的，由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期
D．经检查证明工程质量不符合合同要求的，由承包人承担由此增加的费用，发包人承担延误的工期

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）通用条款5.3.3：“承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，……。经检查证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润；经检查证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。”对照此条文可知，选项C为正确答案。考点：强化隐蔽工程质量检查

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 标准、规范、规程习惯上统称为标准，但内涵有所区别。下列说法正确的是（ ）。
A．当针对工程规划、设计等通用的技术事项作出规定时，一般采用“标准”
B．当针对工程勘察、施工等通用的技术事项作出规定时，一般采用“规程”
C．当针对操作、工艺、管理等专用技术要求时，一般采用“规范”
D．当针对产品、方法、符号、概念等基础标准时，一般采用“标准”

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：标准、规范、规程都是标准的表现形式，习惯上统称标准，当针对产品、方法、符号、概念等基础标准时，一般采用“标准”，如《道路工程标准》、《建筑抗震鉴定标准》。考点：工程建设企业标准

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 按照《劳动合同法》的规定，在下列选项中，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或额外支付1个月工资后可以解除劳动合同的情形是（ ）。
A．劳动者患病或非因工负伤在规定的医疗期满后不能胜任原工作的
B．劳动者试用期间被证明不符合录用条件的
C．劳动者被依法追究刑事责任的
D．劳动者不能胜任工作，经培训或调整岗位仍不能胜任工作的

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：《劳动合同法》第40条规定：有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。考点：劳动者可以单方解除劳动合同的规定