(1)【◆题库问题◆】：[单选] 关于抵押的说法，正确的是（）。
A．当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围
B．抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变
C．转让抵押物的价款只需高于担保债权即可
D．抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：选项B，抵押人需要妥善保管抵押物，保证其价值；选项C，抵押物与债务之间的价值没有必然的关系；选项D，抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 老张头家住北京市朝阳区，家附近工地施工，其买菜过程中不幸被附近工地小石块砸伤头部，如果项目建设单位投保了相关保险的话，则由（）负责赔偿。
A．建设工程一切险
B．安装工程一切险
C．第三者责任险
D．意外伤害险

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：建设工程一切险加保第三者责任险，对下列原因负责赔偿：1.在保险期限内，因发生与所包工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡、疾病或财产损失。2.被保险人因上述原因支付的诉讼费用以及实现经保险人书面同意而支付的其他费用。考点：第三者责任险。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《企业安全生产费用提取和使用管理办法》的要求，施工单位安全费用不可用于（ ）。
A．临时安全防护设施支出
B．应急演练支出
C．新建项目安全评价
D．安全生产宣传支出

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：建设工程施工企业安全费用应当按照以下范围使用：（一）完善、改造和维护安全防护设施设备支出（不含“三同时”要求初期投入的安全设施），包括施工现场临时用电系统、洞口、临边、机械设备、高处作业防护、交叉作业防护、防火、防爆、防尘、防毒、防雷、防台风、防地质灾害、地下工程有害气体监测、通风、临时安全防护等设施设备支出；（二）配备、维护、保养应急救援器材、设备支出和应急演练支出；（三）开展重大危险源和事故隐患评估、监控和整改支出；（四）安全生产检查、评价（不包括新建、改建、扩建项目安全评价）、咨询和标准化建设支出；（五）配备和更新现场作业人员安全防护用品支出；（六）安全生产宣传、教育、培训支出；（七）安全生产适用的新技术、新标准、新工艺、新装备的推广应用支出；（八）安全设施及特种设备检测检验支出；（九）其他与安全生产直接相关的支出。考点：施工单位安全费用的使用管理

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 用人单位安排加班的，应当按照（ ）向劳动者支付加班费。
A．国家有关规定
B．公司规定
C．双方当事人协商
D．劳动者工资

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：用人单位安排加班的，应当按照国家有关规定向劳动者支付加班费。考点：依法限制用人单位安排劳动者的加班

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 关于民事诉讼审判程序的说法，正确的是（）。
A．一审程序包括普通程序和特殊程序
B．必须以书面形式起诉
C．原告必须与案件有直接利害关系
D．提交起诉状的同时提交全部证据

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：一审程序包括普通程序和简易程序。起诉方式，应当以书面起诉为原则，口头起诉为例外。《民事诉讼法》第119条规定，起诉必须符合下列条件：①原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织（不能打抱不平）；②有明确的被告；③有具体的诉讼请求、事实和理由；④属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 关于地役权的说法，正确的是（）。
A．地役权是按当事人的约定设立的担保物权
B．地役权合同应采取书面形式订立
C．地役权自地役权合同登记时设立
D．地役权的存在以需要役地和供役地相邻接为要件

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：原文是从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条件：当事人的姓名或者名称和住所；供役地和需役地的位置；利用目的和方法；利用期限；5.费用及其支付方式；6.解决争议的方法。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。考点：地役权。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 依照《建设工程质量管理条例》的规定，下列情形中属于违法分包的有（）。
A．总承包单位将部分工程分包给了不具有相应资质的单位
B．未经建设单位认可，承包单位将部分工程交由他人完成
C．分包单位将其承包的工程再分包
D．施工总承包人将承包工程的关键性工作分包给了具有先进技术的其他单位

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：原文是劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定，可不经建设单位认可。A．B．C．D选项构成违法分包，复习要点中已有明确表述。考点：转包和违法分包的界定。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 对于工程建设强制性标准，以下理解正确的是（）
A．工程建设国家标准可制定强制性标准，行业标准和地方标准不能制定强制性标准
B．工程建设重要的通用的信息技术标准属于国家强制性标准
C．工程建设重要的通用的试验、检验和评定方法等标准属于国家强制标准
D．工程建设行业专用的有关安全、卫生和环境保护的标准属于国家强制性标准

【◆参考答案◆】：B C

【◆答案解析◆】：国标，地标和行标都能制定强制性标准；工程建设行业专用的有关安全、卫生和环境保护的标准属于行业强制性标准；工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的技术要求属于国家标准，不一定是国家强制标准。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 关于建筑市场诚信行为不良信息记录公布期限的说法正确的是（）
A．不良行为记录信息公布期限最短不得少于6个月
B．建设行政主管部门按要求审查整改情况，整改情况不理想的，可延长公布期限
C．建设行政主管部门按要求审查整改情况，整改有效的，取消信息公布决定
D．建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7日内，公布期限一般为6个月至3年

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：省、自治区和直辖市建设行政主管部门负责审查整改结果，对整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于3个月

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 浇筑混凝土前清理灰尘和垃圾时尽量使用（ ）。
A．吹风器
B．吸尘器
C．密网覆盖
D．高压喷雾

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：浇筑混凝土前清理灰尘和垃圾时尽量使用吸尘器，避免使用吹风器等易产生扬尘的设备；对现场易飞扬物质可采取密网覆盖，对于构筑物爆破拆除前，可在建筑外设高压喷雾状水系统。故选项B正确。考点：大气污染的防治