(1)【◆题库问题◆】：[单选] 关于不动产权设立的说法，正确的是（）。【2015】
A．不动产物权的设立应依法登记
B．不动产物权的设立属自愿登记
C．不动产物权的设立自合同成立之日时生效
D．不动产登记由合同签订地的登记机构办理

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：选项A：正确。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。考点：不动产物权的设立、变更、转让、消灭和保护。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项工程方案，经（ ）签字后实施。
A．施工单位技术负责人
B．总监理工程师
C．施工项目技术负责人
D．专业监理工程师

【◆参考答案◆】：A B

【◆答案解析◆】：对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项工程方案，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施。考点：编制安全专项施工方案

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 下列仲裁协议中，有效的仲裁协议是（　）。
A．本合同履行过程中，凡因本合同引起的任何争议，均提请仲裁委员会仲裁
B．本合同履行过程中，凡因本合同引起的任何争议，可申请仲裁或提起诉讼
C．本合同履行过程中，凡因本合同引起的任何争议，均提请北京仲裁委员会仲裁
D．本合同履行过程中，凡因本合同引起的任何争议，应先申请仲裁后提起诉讼

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：合法有效的仲裁协议应当具有下列法定内容：（1）请求仲裁的意思表示（2）仲裁事项（3）选定的仲裁委员会。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列情形中，用人单位可与劳动者终止劳动合同的有（ ）。
A．劳动者开始依法享有基本养老保险待遇的
B．劳动者失踪的
C．用人单位被依法宣告破产或被吊销营业执照的
D．劳动者因工致残被鉴定为7级至10级伤残、劳动合同期满的

【◆参考答案◆】：A C D

【◆答案解析◆】：原文是《劳动合同法》第44条规定，有下列情形之一的，劳动合同终止：（1）劳动合同期满的；（2）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；（3）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；（4）用人单位被依法宣告破产的；（5）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；（6）法律、行政法规规定的其他情形。《工伤保险条例》规定：（1）劳动者因工致残被鉴定为1级至4级伤残的，即丧失劳动能力的，保留劳动关系，退出工作岗位，用人单位不得终止劳动合同；（2）劳动者因工致残被鉴定为5级、6级伤残的，即大部分丧失劳动能力的，经工伤职工本人提出，该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系，否则，用人单位不得终止劳动合同；（3）职工因工致残被鉴定为7级至10级伤残的，即部分丧失劳动能力的，劳动合同期满终止。考点：劳动合同的终止

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 关于意外伤害保险说法错误的是（）。
A．鼓励建设单位为从事危险作业的职工办理意外伤害保险
B．施工单位应当依法为职工参加工伤保险
C．施工单位缴纳工伤保险费
D．施工企业缴纳意外伤害险保险费

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《建筑法》规定，鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位应当为施工现场从事危险作业人员的办理意外伤害险。意外伤害险费由施工单位支付。实行施工总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费。A是建设单位说法错误。考点：工伤保险和建筑职工意外伤害险。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时，有权采取的措施有（ ）。
A．要求被检查的单位提供有关工程质量的文件
B．要求施工单位购买其指定品牌的建筑设备
C．进入被检查单位的施工现场进行检查
D．发现有影响工程质量的问题时，责令停工

【◆参考答案◆】：A C

【◆答案解析◆】：答案AC县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施1）要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料2）进入被检查单位的施工现场进行检查3）发现有影响工程质量的问题时，责令改正。考点：政府监督检查的内容和有权采取的措施

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 在债的发生依据中，既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而自觉为他人管理事务或提供服务的行为属于（）。
A．无权代理
B．不当得利
C．侵权行为
D．无因管理

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：该题主要考察的是：无因管理的定义。无因管理，是指管理人员和服务人员没有法律上的特定义务，也没有受到他人委托，自觉为他人管理事务或者提供服务。A选项无权代理是指行为人不具有代理权，但以他人的名义与第三人进行法律行为。B选项不当得利，是指没有法律上或者合同上依据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。C选项侵权行为，是指公民或法人没有法律依据而侵害他人的财产权利或人身权利的行为。根据各选项定义此题选D。考点：不当得利。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《安全生产法》，生产经营单位发生生产安全事故造成人员伤亡和他人财产损失，应担依法承担赔偿责任，拒不承担的，由（ ）依法强制执行。【2015】
A．人民法院
B．人民政府
C．建设行政主管部门
D．安全生产监督管理部门

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题考查的是施工安全事故应急救援与调查处理违法行为应承担的法律责任。《安全生产法》规定，生产经营单位发生生产安全事故造成人员伤亡、他人财产损失的，应当依法承担赔偿责任，拒不承担或者其负责人逃匿的，由人民法院依法强制执行。考点：事故责任单位及主要负责人应承担的法律责任

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 当事人不服人民法院第一审判决或第一审裁定的，分别在判决书和裁定书送达（）内提起上诉
A．15日，10日
B．10日，15日
C．7日，10日
D．10日，7日

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起15日内提起上诉；不服人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起10日内提起上诉。逾期不提起上诉的，人民法院的第一审判决或者裁定发生法律效力

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《建设工程质量管理条例》规定，建设单位有下列（）行为之一的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款。
A．迫使承包方以低于成本的价格竞标
B．任意压缩合理工期
C．施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工
D．未按照国家规定办理工程质量监督手续

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：《建设工程质量管理条例》第56条规定：“建设单位有下列行为之一的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款：（1）迫使承包方以低于成本的价格竞标的；（2）任意压缩合理工期的；（3）……；（4）施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工的；（5）建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理的；（6）未按照国家规定办理工程质量监督手续的；……。”对照可知，选项A．B．C．D均属于应当“责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款”的行为。故正确答案为A．B．C．D。考点：建设单位质量违法行为应承担的法律责任