(1)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 经业主工程师代表签认的承包商实际完成的建安工作量（第1个月至第12个月）如下表所示。第1个月至第7个月合计以及第8、9、10个月，业主工程师代表应签发的工程款各是多少万元？（请列出计算过程）某施工单位对某公寓楼投标中标，合同总价为6240万元，工期12个月，2012年1月1日开工。在专用条款中约定，中标价格的调整，按《建设工程工程量清单计价规范》执行，工程量清单工程量约定的增减幅度为15%，结算价格按照实际完成工程量计算。承包合同另外约定：（1）工程预付款为合同总价的25%。（2）工程预付款从未施工工程所需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续扣回，主要材料及构配件比重按60%考虑。（3）设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价按实调整。（4）材料和设备均由承包商负责采购。（5）工程保修金为合同总价的5%，在工程结算时一次扣留，工程保修期为正常使用条件下，建筑工程法定的最低保修期限。在2012年1月31日承包人进行工程量统计时，发现原工程量清单漏项1项；工程量比清单项目超过8%的和17%的各1项，当即向工程师提出了变更报告，工程师在2月8日确认了该两项变更。承包单位2月18日向工程师提出了变更工程价款的报告，工程师在2月25日确认了承包人提出的变更价款的报告。

【◆参考答案◆】：第1个月至第7个月:3000万元;第8个月:420万元;第9个月:510-(3930-3640)×60%=336万元第10个月:770-770×60%=308万元。

【◆答案解析◆】：第1个月至第7个月:3000万元;第8个月:420万元;第9个月:510-(3930-3640)×60%=336万元第10个月:770-770×60%=308万元。考点：工程进度款的计算。

(2)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 指出事件一中的不妥之处，并分别说明理由。某办公楼工程，地下一层，地上十层，层高3m，现浇钢筋混凝土框架结构，预应力管桩基础。建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同，合同工期为19个月。按合同约定，施工总承包单位将预应力管桩工程分包给了符合资质要求的专业分包单位。合同履行过程中，发生了如下事件：事件一：专业分包单位将其编制的桩基础专项施工方案报送监理工程师审批，遭到了监理工程师拒绝。在桩基施工过程中，由于专业分包单位没有按设计图纸要求对管桩进行封底施工，监理工程师向施工总承包单位下达了停工令，施工总承包单位认为监理工程师应直接向专业分包单位下达停工令，拒绝签收停工令。事件二：施工总承包单位为加快施工进度，土方采用反铲挖掘机一次开挖至设计标高；在混凝土浇筑期间，试验人员随机选择了一辆场外混凝土运输车进行取样。事件三：工程中使用的照明灯具，按合同约定由建设单位提供，进场时与施工单位共同检验合格后用于工程。后在实体检验中发现灯具质量问题，施工单位对质量不合格部分进行了返工更换，后向建设单位提出索赔，建设单位以进场时经过施工单位检验合格为由予以拒绝。事件四：监理单位在对施工质量检查时发现，卫生间墙体采用轻骨料小型空心砌块，墙体从地面砌起，一次到顶。监理工程师要求整改。问题:

【◆参考答案◆】：不妥之处一：专业分包单位将其编制的桩基础专项施工方案报送监理工程师审批。理由：建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。不妥之处二：施工总承包单位认为监理工程师应直接向专业分包单位下达停工令，拒绝签收停工令。理由：根据相关规定，未经总承包单位同意，分包单位不得直接与建设单位发生直接工作联系。

【◆答案解析◆】：不妥之处一：专业分包单位将其编制的桩基础专项施工方案报送监理工程师审批。理由：建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。不妥之处二：施工总承包单位认为监理工程师应直接向专业分包单位下达停工令，拒绝签收停工令。理由：根据相关规定，未经总承包单位同意，分包单位不得直接与建设单位发生直接工作联系。

(3)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 根据《建设工程项目管理规范》，事件一中项目经理的权限还应有哪些？某写字楼工程，建筑面积120000m3，地下二层，地上二十二层，钢筋混凝土框架剪力墙结构，合同工期780天。某施工总承包单位按照建设单位提供的工程量清单及其他招标文件参加了该工程的投标，并以34263.29万元的报价中标，双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》签订了工程施工总承包合同。合同约定：本工程采用固定单价合同计价模式；当实际工程量增加或减少超过清单工程量的5%时，合同单价予以调整，调整系数为0.95或1.05，投标报价中的钢筋混凝土、土方的全费用综合单价分别为5800.00元/吨，32.00元/m3。合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：施工总承包单位任命李某为该工程的项目经理，并规定其有权决定授权范围内的项目资金投入和使用。事件二：施工总承包单位项目部对合同造价进行了分析，各项费用为：直接费26168.22万元，管理费4710.28万元，利润1308.41万元，规费945.58万元，税金1130.80万元。事件三：施工总承包单位项目部对清单工程量进行了复核。其中：钢筋实际工程量为9600.00吨，钢筋清单工程量为10176.00吨；土方实际工程量为30240.00m3，土方清单工程量为28000.00m3，施工总承包单位向建设单位提交了工程价款调整报告。事件四：普通混凝土小型空心砌块墙体施工，项目部采用的施工工艺有：小砌块使用时充分浇水湿润；砌块底面朝上反砌于墙上；芯柱砌块砌筑完成后立即进行该芯柱混凝土浇灌工作；外墙转角处的临时间断处留直槎，砌成阴阳磅礴，并设拉结筋，监理工程师提出了整改要求。事件五：建设单位在工程竣工验收后，向备案机关提交的工程竣工验收报告包括工程报建日期、施工许可证号、施工图设计审查意见等内容和验收人员签署的竣工验收原始文件。备案机关要求补充。问题：

【◆参考答案◆】：答：项目经理的其他权限有：（1）参与项目招标，投标和合同签订；（2）参与组建项目经理部；（3）主持项目经理部的日常工作；（4）制定内部计酬办法；（5）参与选择并使用具有相应资质的分包人；（6）参与选择物资供应单位；（7）在授权范围内协调与项目有关的内外部关系；（8）法定代表人授予的其他权利。

【◆答案解析◆】：《项目管理》中P63页项目经理的权限。，

(4)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 事件三中，施工总承包单位钢筋和土方工程价款是否可以调整？为什么？列表计算调整后的价款分别是多少万元？（保留两位小数）某写字楼工程，建筑面积120000m3，地下二层，地上二十二层，钢筋混凝土框架剪力墙结构，合同工期780天。某施工总承包单位按照建设单位提供的工程量清单及其他招标文件参加了该工程的投标，并以34263.29万元的报价中标，双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》签订了工程施工总承包合同。合同约定：本工程采用固定单价合同计价模式；当实际工程量增加或减少超过清单工程量的5%时，合同单价予以调整，调整系数为0.95或1.05，投标报价中的钢筋混凝土、土方的全费用综合单价分别为5800.00元/吨，32.00元/m3。合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：施工总承包单位任命李某为该工程的项目经理，并规定其有权决定授权范围内的项目资金投入和使用。事件二：施工总承包单位项目部对合同造价进行了分析，各项费用为：直接费26168.22万元，管理费4710.28万元，利润1308.41万元，规费945.58万元，税金1130.80万元。事件三：施工总承包单位项目部对清单工程量进行了复核。其中：钢筋实际工程量为9600.00吨，钢筋清单工程量为10176.00吨；土方实际工程量为30240.00m3，土方清单工程量为28000.00m3，施工总承包单位向建设单位提交了工程价款调整报告。事件四：普通混凝土小型空心砌块墙体施工，项目部采用的施工工艺有：小砌块使用时充分浇水湿润；砌块底面朝上反砌于墙上；芯柱砌块砌筑完成后立即进行该芯柱混凝土浇灌工作；外墙转角处的临时间断处留直槎，砌成阴阳磅礴，并设拉结筋，监理工程师提出了整改要求。事件五：建设单位在工程竣工验收后，向备案机关提交的工程竣工验收报告包括工程报建日期、施工许可证号、施工图设计审查意见等内容和验收人员签署的竣工验收原始文件。备案机关要求补充。问题：

【◆参考答案◆】：（1）施工总承包单位钢筋工程价款可以调整。理由：（10176-9600）/10176=5.6%＞5%，超过合同风险承担范围，符合合同约定的调价条款。（2）施工总承包单位土方工程价款可以调整。理由：土方可以调整（350000-28000）/28000=8%＞5%，超过合同风险承担范围，符合合同约定的调价条款；（3）调整后价款：钢筋工程调整后的价款为：9600×5800×1.05/10000=5846.40（万元）土方工程调整后的价款为：｛28000×1.05×32+（30240-28000×1.05）×32×0.95｝/10000=96.63（万元）钢筋和土方调整后价款小计：5846.40+96.63=5943.03（万元）合同价款调整后总计：34263.29-（10176×5800+28000×32）/10000+5943.03=34214.64（万元）

【◆答案解析◆】：（1）施工总承包单位钢筋工程价款可以调整。理由：（10176-9600）/10176=5.6%＞5%，超过合同风险承担范围，符合合同约定的调价条款。（2）施工总承包单位土方工程价款可以调整。理由：土方可以调整（350000-28000）/28000=8%＞5%，超过合同风险承担范围，符合合同约定的调价条款；（3）调整后价款：钢筋工程调整后的价款为：9600×5800×1.05/10000=5846.40（万元）土方工程调整后的价款为：｛28000×1.05×32+（30240-28000×1.05）×32×0.95｝/10000=96.63（万元）钢筋和土方调整后价款小计：5846.40+96.63=5943.03（万元）合同价款调整后总计：34263.29-（10176×5800+28000×32）/10000+5943.03=34214.64（万元）

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 建筑工程分部(子分部)工程质量验收合格的规定有（ ）。
A．分部(子分部)工程所含工程的质量均应验收合格
B．质量控制资料应完整
C．观感质量验收应符合要求
D．地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：分部(子分部)工程质量验收合格规定：分部(子分部)工程所含工程的质量均应验收合格。质量控制资料应完整。地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。观感质量验收应符合要求。D选项是建筑工程单位(子单位)工程质量验收合格的规定的内容。考点：分部工程质量验收合格规定。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 某工程位于闹市区，现场设置封闭围挡高度至少（ ）m高才满足相关规定要求。
A．1.8
B．2.0
C．2.5
D．3.0

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：施工现场必须实施封闭管理，现场出人口应设门卫室，场地四周必须采用封闭围挡，围挡要坚固、整洁、美观，并沿场地四周连续设置。一般路段的围挡高度不得低于1.8m，市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m。考点：现场文明施工管理的控制要点。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 关于一般环境条件下建筑结构混凝土板构造要求的说法，错误的是（）。
A．屋面板厚度一般不小于60mm
B．楼板厚度一般不小于80mm
C．楼板的保护层厚度不小于35mm
D．楼板受力钢筋间距不宜大于250mm

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：板的厚度与计算跨度有关，屋面板一般≥60mm，楼板一般≥80mm，板的支承长度术能＜规范规定的长度，板的保护层厚度一般为15〜30mm。受力钢筋直径常用6、8、10、12mm。间距宜≤250mm。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 开挖超过（）m的人孔挖孔桩应该进行专家论证。
A．15
B．20
C．16
D．10

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：人工挖孔桩施工前应编制专项施工方案，严格按方案规定的程序组织施工。开挖深度超过16m的人工挖孔桩工程还要对专项施工方案进行专家论证。考点：人工挖孔桩施工安全控制要点。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 下列抹灰工程的功能中，属于防护功能的有（ ）
A．保护墙体不受风雨侵蚀
B．增加墙体防潮.防风化能力
C．提高墙面隔热能力
D．改善室内卫生条件

【◆参考答案◆】：A B C

【◆答案解析◆】：基础一般都不需要做抹灰，做了抹灰也是防水防潮的作用，外墙的抹灰功能：（1）提高外墙整体性观感；（2）保护墙体；（3）能有效防止雨水侵入；（4）在抹灰面层上还能进行其他的装修使外观更加亮丽；（5）还能作为其他功能的使用，比如做广告、媒体宣传等。属于防护功能的有：防雨、防风、隔热。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 关于沥青防水卷材的说法，正确的是（）。
A．拉伸强度和延伸率低
B．温度稳定性较好
C．低温不易脆裂
D．耐老化性较好

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：沥青防水卷材是传统的防水材料，成本较低，但拉伸强度和延伸率低，温度稳定性较差，高温易流淌，低温易脆裂；耐老化性较差，使用年限较短，属于低档防水卷材。考点：防水卷材的分类。