(1)【◆题库问题◆】：[单选] 某办公楼设计合同经建设单位和设计方双方协商进行了变更，则该合同变更的效力应当表述为（ ）。
A．变更的效力仅及于变更的部分
B．未变更部分效力不确定
C．已履行部分应恢复原状
D．当事人丧失赔损请求权

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：合同变更须遵循法定程序。考点：合同变更须遵循法定的程序

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 下列财产中，不能作为抵押财产的是（ 　）。
A．正在建造的船舶
B．在建工程项目
C．城市土地使用权
D．被法院扣押的车辆

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：下列财产不得抵押：：（1) 土地所有权；（2 )耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；（3 )学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4 )所有权、使用权不明或者有争议的财产；(5)依法被查封、扣押、监管的财产；（6 )依法不得抵押的其他财产。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 在建设工程领域，法律、行政法规所设定的行政处罚主要有（）。
A．降低资质等级
B．拘役
C．管制
D．责令限期改正

【◆参考答案◆】：A D

【◆答案解析◆】：在建设工程领域，法律、行政法规所设定的行政处罚主要有：警告、罚款、没收违法所得、责令限期改正、责令停业整顿、取消一定期限内参加依法必须进行招标的项目投标资格、责令停止施工、降低资质等级、吊销资质证书、责令停止执业、吊销执业资格证书或其他许可证等。考点：行政处罚。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 甲写字楼业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订了房屋租赁合同，乙单位没有按约定到期支付租金，并在租赁房屋期间损坏了部分租赁物品。乙单位的主要义务有（ ）。
A．按约定支付租金
B．按约定方法使用租赁物
C．对损坏的租赁物品要按约定赔偿
D．对租赁物品的维修

【◆参考答案◆】：A B C

【◆答案解析◆】：承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。考点：承租人的义务

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 某工程施工承包合同约定由建设单位采购钢材，某批钢材进场后施工单位检验发现其等级不符合设计要求，则施工单位（ ）。
A．应当将这批钢材使用到工程上，因合同约定由建设单位采购钢材
B．可以将这批钢材使用到工程上，因建设单位承诺对由此引起的质量问题担责
C．可以将这批钢材使用到工程上，因该工程的设计过于保守
D．不得将这批钢材使用到工程上，并应通知建设单位予以退换

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：《建设工程质量管理条例》第14条规定：“按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。”第二十九条规定：“施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。”综合以上规定，选项A．B．C均违反规定，选项D符合规定，故正确答案为D。考点：依法保证建筑材料等符合要求

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 下列建设工程招标投标行为中，属于投标人不正当竞争行为的有（ ）。【2014】
A．投标人相互串通投标
B．投标人与招标人串通投标
C．招标人操纵中标
D．投标人以他人名义投标

【◆参考答案◆】：A B D

【◆答案解析◆】：不正当竞争行为包括：（1）投标人相互串通投标；（2）招标人与投标人串通投标；（3）投标人以行贿手段谋取中标；（4）投标人以低于成本的报价竞标；（5）投标人以他人名义或以其他方式弄虚作假骗取中标。考点：投标人相互串通投标。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《建设工程质量管理条例》，竣工验收应当具备的条件有（）。
A．有完整的技术档案
B．有主要建筑材料的进场试验报告
C．有设计单位签署的质量合格文件
D．有施工企业签署的质量保修书

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：建设工程竣工验收应当具备下列条件：①完成建设工程设计和合同约定的各项内容；②有完整的技术档案和施工管理资料；③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；④有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；⑤有施工单位签署的工程保修书。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 某化工责任有限公司与某运输集团就化工原料运输签订了《货物运输合同》。合同中承运人的权利有（ ）。
A．任意变更运输线路权
B．中止运输权
C．特殊情况下的货物留置权
D．对货物的处置权

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：在运输合同中，承运人无权变更运输路线，对由此增加的运费要赔偿托运人，故A错误。托运人违反包装规定的，承运人可以拒绝运输，故B错误。承运人无权处置托运人的货物，故D错误，因此只有C为正确答案。考点：货运合同当事人的权利义务

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 申领文物保护工程资质证书，应当具备的条件不包括（ ）。
A．有取得文物博物专业技术职务的人员
B．取得中级以上技术职务证书和职业健康证书
C．有从事文物保护工程所需的技术设备
D．法律、行政法规规定的其他条件

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：申领文物保护工程资质证书，应当具备下列条件：(一)有取得文物博物专业技术职务的人员；(二)有从事文物保护工程所需的技术设备；(三)法律、行政法规规定的其他条件。考点：承担文物保护单位的修缮、迁移、重建工程的单位应当具有相应的资质证书

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 国家对落后的耗能过高的用能产品、设备和生产工艺实行（ ）。
A．淘汰制度
B．限用制度
C．整改制度
D．企业自愿使用

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：国家对落后的耗能过高的用能产品、设备和生产工艺实行淘汰制度。考点：节能的产业政策