在审核个人住房贷款申请时,必须对借款人的收入证明严格把关,尤其是(  )。在审核个人住房贷款申请时,必须对借款人的收入证明严格把关,尤其是(  )。

习题答案
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在审核个人住房贷款申请时,必须对借款人的收入证明严格把关,尤其是(  )。

(1)【◆题库问题◆】:[多选] 在审核个人住房贷款申请时,必须对借款人的收入证明严格把关,尤其是(  )。
A.下岗人员
B.残疾人
C.自雇人士
D.老人
E.自由职业者

【◆参考答案◆】:C,E

【◆答案解析◆】:试题解析: 在审核个人住房贷款申请时,必须对借款人的收入证明严格把关,尤其是自雇人士或自由职业者。除了向借款人的工作单位、工商管理部门、税务部门以及征信机构等独立的第三方进行查证外,还应审查其纳税证明、资产证明、财务报表、银行账单等,确保第一还款来源真实、准确、充足。

(2)【◆题库问题◆】:[单选] 对银行而言,进行市场细分时,所要细分的“市场”是指( )。
A.产品服务区域
B.能开展业务的地理范围
C.可能使用银行产品、服务的客户
D.购买或希望购买银行产品、服务的客户

【◆参考答案◆】:C

【◆答案解析◆】:在市场细分中,所谓的“市场”是指所有可能使用银行产品和服务的客户,对市场细分,也是对这些客户进行划分。

(3)【◆题库问题◆】:[多选] 证券投资基金的投资者投资于基金仍有可能面临风险。证券投资基金存在的风险主要有(  )。
A.市场风险
B.管理能力风险
C.巨额赎回风险
D.系统风险
E.汇率风险

【◆参考答案◆】:A,B,C

【◆答案解析◆】:证券投资基金的投资者投资于基金仍有可能面临风险。证券投资基金存在的风险主要有市场风险、管理能力风险、巨额赎回风险和技术风险。

(4)【◆题库问题◆】:[多选] 下列属于无权代理的情形有(  )。
A.无代理权的代理
B.超越代理权的代理
C.代理权终止后而行使的代理
D.与第三人恶意串通损害被代理人的利益行为
E.第三人有足够的理由相信无权代理人有代理权的代理

【◆参考答案◆】:A,B,C

【◆答案解析◆】:无权代理是指行为人不具有代理权,但以他人的名义与第三人进行代理的行为。无权代理的构成要件为:(1)行为人既没有代理权,也没有令人相信其有代理权的事实或理由;(2)行为人以本人的名义与他人所为的民事行为;(3)第三人须为善意且无过失;(4)行为人的行为不违法;(5)行为人与第三人具有相应的民事行为能力。

(5)【◆题库问题◆】:[单选] 商业银行应当在接到核查通知的(  )个工作日内向征信服务中心作出核查情况的书面答复。
A.5
B.7
C.10
D.15

【◆参考答案◆】:C

【◆答案解析◆】:[解析] 商业银行应当在接到核查通知的10个工作日内向征信服务中心作出核查情况的书面答复。

(6)【◆题库问题◆】:[单选] 某债券息票率为12%,面值1000元,每年付息1次,还有10年到期,当前价格为880元,那么,它的到期收益率为( )。
A.高于14%
B.介于13%与14%之间
C.介于12%与13%之间
D.低于12%

【◆参考答案◆】:A

【◆答案解析◆】:由于本题要求的到期收益率不是精确数字,所以可以利用近似公式:YTM={I+[(FV-P)÷N]}÷[(FV+P)÷2]={120+[(1000-880)÷10]}÷[(1000+880)÷2]=14.04%,即至0期收益率高于14%。

(7)【◆题库问题◆】:[单选] 个人汽车贷款中的汽车经销商贷款对借款人的资产负债率有规定不得超过(  )。
A.60%
B.70%
C.80%
D.90%

【◆参考答案◆】:C

(8)【◆题库问题◆】:[多选] 对于金融机构来说,个人贷款业务具有( )的重要意义。
A.开展个人贷款业务可以为商业银行带来新的收入来源
B.个人贷款业务可以帮助银行分散风险
C.商业银行从个人贷款业务中除了获得正常的利息收入外,通常还会得到相当的服务费收入
D.无论是单个贷款客户的集中还是贷款客户在行业内或地域内的集中,个人贷款不同于企业贷款,因而可以成为商业银行分散风险的资金运用方式
E.个人贷款业务的发展,为实现城乡居民的有效消费需求,极大地满足广大消费者的购买欲望起到了融资的作用

【◆参考答案◆】:A,B,C,D

【◆答案解析◆】:E选项属于开展个人贷款的宏观经济意义,并非相对于金融机构而言。

(9)【◆题库问题◆】:[单选] (  )是指商业银行针对消费者(如企业或政府)的融资或并购等业务需求,为客户量身定做的具有高知识含量的个性化金融产品。
A.企业信息咨询业务
B.资产管理顾问业务
C.私人银行业务
D.财务顾问业务

【◆参考答案◆】:D

【◆答案解析◆】:此题暂无解析

(10)【◆题库问题◆】:[单选] 关于债券投资,下列说法错误的是(  )。
A.债券投资容易分散、流动性强
B.债券投资是平衡银行流动性和降低风险性的优良工具
C.相对于贷款来说,债券的流动性要强得多
D.相对于现金资产来说,债券的盈利性要高得多

【◆参考答案◆】:B

【◆答案解析◆】:商业银行债券投资的目标,主要是平衡流动性和盈利性,并降低资产组合的风险、提高资本充足率。相对于贷款来说,债券的流动性要强得多;而相对于现金资产来说.债券的盈利性要高得多,因此,债券 投资是平衡银行流动性和盈利性的优良工具。债券投资容易分散、流动性强。

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