(1)【◆题库问题◆】：[单选] 合同工期届满之前，施工企业明确表示不再施工的行为是( )。【2013】
A．侵权
B．合法行为
C．预期违约
D．单方解除合同

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：考查预期违约行为。《合同法》第108条规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。先期违约，也叫预期违约，是指当事人一方在合同约定的履行期届满之前，明示或以自己的行为表示将来不再履行合同。对方可以在履行期届满之前要求其承担违约责任。C项正确。2013年真题，此题知识点已删除考点：合同解除的种类

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司按合同约定向乙公司提供 50 吨水泥，但乙公司在收货时发现水泥的数量实为55吨。于是乙公司一方面立即向甲公司发出通知，一方面派专人保管并组织车辆运回了多出的5吨水泥。就此，甲公司有义务向乙公司支付相关费用，这是基于（ ）。
A．合同之债
B．侵权之债
C．不当得利之债
D．无因管理之债

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考查的是建设工程债的产生。无因管理，是指管理人员和服务人员没有法律上的特定义务，也没有受到他人委托，自觉为他人管理事务或提供服务。考点：建设工程债的常见种类。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 王某是某施工单位的项目经理。2008年8月，他租了一台压路机，租期为一年。2008年10月，李某找到王军，向王某说明该压路机已经作为抵押物被抵押了，他就是抵押权人。同时出示了抵押合同。该合同显示抵押合同生效时间为2008年9月1日。则下面说法正确的是（）。
A．王某不可以继续租用该压路机了
B．王某可以继续租用，但如果在租期内李某需要实现抵押权，就不可以租用了
C．在租期内李某不可就此压路机实现抵押权
D．租期过后若李某尚未实现抵押权，就不可以续租了

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《物权法》规定，1、订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受改抵押权的影响。2、抵押权设立后抵押财产出租的，租赁关系不得对抗以登记的抵押权。根据第一句，得知王某是在压路机抵押前租的，可以继续租用；根据第二句可以得知出租后设立抵押权的，出租关系可以对抗抵押权，所以租期内不可以实现此压路机的抵押权。考点：抵押权的实现。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 建筑施工企业转让资质证书允许他人以本企业的名义承揽工程可能承担的行政处罚不包括( )
A．责令改正，没收违法所得
B．罚款，责令停业整顿
C．吊销营业执照
D．降低资质等级

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《建筑法》规定，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《民事诉讼法》，属于广义民事诉讼当事人的有（ ）。【2014】
A．第三人
B．刑事附带民事案件自诉人
C．原告与被告
D．共同诉讼人

【◆参考答案◆】：A C D

【◆答案解析◆】：依据《民事诉讼法》第五章第一节，狭义的民事诉讼当事人包括原告和被告；广义的民事诉讼当事人包括原告、被告、共同诉讼人以及第三人。考点：共同诉讼人

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 诉讼判决甲支付乙120万元工程款，执行过程中甲乙达成和解协议支付100万元，后甲对和解协议反悔，乙可以申请人民法院（ ）强制执行。
A．按照100万
B．按照120万
C．重新申请仲裁
D．重新向人民法院起诉

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：一方当事人不履行和解协议的或者反悔的，对方当事人可以申请人民法院按照原生效法律文书强制执行。考点：执行中的和解

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 关于建筑市场诚信行为的公布时限的说法，正确的是（ ）。【2014】
A．不良行为记录信息公布期限一般为6个月至3年
B．良好行为记录信息公布期限一般为6个月
C．招标投标法违法行为记录公告期限为1年
D．依法限制招标投标当事人资质公告期限为3个月

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为行政处罚决定作出后7日内，公布期限一般为6个月至3年；良好行为记录信息公布期限一般为3年。考点：公布的时限。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 发包人发生以下情形，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同，人民法院应予支持的是（）。
A．未按约定支付工程价款致使承包人无法施工
B．拖欠垫资利息
C．施工现场安装摄像设备全程监控
D．迟延交付施工场地发生停窝工损失拒绝赔付

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（1）未按约定支付工程价款的；（2）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；（3）不履行合同约定的协助义务的

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 关于合同示范文本的说法，正确的是（　）。
A．示范文本能够使合同的签订规范和条款完备
B．示范文本为强制使用的合同文本
C．采用示范文本是合同成立的前提
D．采用示范文本是合同生效的前提

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：如果缺乏合同示范文本，一些当事人签订的合同不规范，条款不完备，漏洞较多，将给合同履行带来很大困难，不仅影响合同履约率，还导致合同纠纷增多，解决纠纷的难度增大。合同示范文本具有引导性、参考性，但无法律强制性，为非强制性使用文本。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 建设工程领取施工许可证后因故不能正常开工可申请延期，但延期以两次为限，每次不超过（ ）个月。
A．3
B．4
C．5
D．6

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。考点：申请延期的规定。