(1)【◆题库问题◆】：[单选] 建设单位的下列行为中，违反《建设工程质量管理条例》规定的是（）。
A．迫使承包方以低价竞标
B．要求施工单位缩短工期
C．要求设计单位降低设计标准
D．暗示施工单位违反工程建设强制性标准

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：《建设工程质量管理条例》第10条规定：“建设工程发包单位，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。”由此可知，选项A．B．C并不意味着突破了规定的底线，而选项D明显违反规定，故正确答案为D。考点：限制不合理的干预行为

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 关于合同示范文本的说法，正确的是（　）。
A．示范文本能够使合同的签订规范和条款完备
B．示范文本为强制使用的合同文本
C．采用示范文本是合同成立的前提
D．采用示范文本是合同生效的前提

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：如果缺乏合同示范文本，一些当事人签订的合同不规范，条款不完备，漏洞较多，将给合同履行带来很大困难，不仅影响合同履约率，还导致合同纠纷增多，解决纠纷的难度增大。合同示范文本具有引导性、参考性，但无法律强制性，为非强制性使用文本。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《建筑施工特种作业人员管理规定》，必须持特种作业操作证书上岗的人员是（ ）。
A．项目经理
B．兼职安全员
C．建筑架子工
D．BIM系统操作员

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考查的是安全生产教育培训。建筑施工特种作业包括：建筑电工；建筑架子工；建筑起重信号司索工；建筑起重机械司机；建筑起重机械安装拆卸工；高处作业吊篮安装拆卸工；经省级以上人民政府建设主管部门认定的其他特种作业。考点：施工单位三类管理人员与“三项岗位”人员的培训考核

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《工程建设国家标准管理办法》规定，需要在全国范围内统一而应当制定国家标准的有（ ）。
A．工程建设通用的术语、符号、代号和制图方法
B．工程建设勘察、设计等通用的质量要求
C．工程建设施工及验收等通用的质量要求
D．工程建设通用的试验、检验和评定等方法

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：《工程建设国家标准管理办法》规定，对需要在全国范围内统一的下列技术要求，应当制定国家标准1）工程建设勘察、规划、设计、施工（包括安装）及验收等通用的质量要求2）工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的技术要求3）工程建设通用的术语、符合、代号、量与单位、建筑模数和制图方法4）工程建设通用的试验、检验和评定等方法5）工程建设通用的信息技术要求6）国家需要控制的其他工程建设通用的技术要求。考点：工程建设国家标准

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 王某将自己的一套三室两厅的房子卖给了李某，双方签定了购买合同并缴纳了部分房款，双方约定一月内办理产权过户手续，一周后王某又将该房高价卖给了张某，在张某的要求下，与张某合同签订后即办理了过户登记手续，以下说法正确的是（）。
A．李某与王某签订合同在先，房产所有权应归李某
B．李某与王某签订合同在先，张某与李某签订的合同无效
C．不动产物权登记生效，因此该房产所有权归张某
D．不动产物权登记生效，房产所有权归张某，因此李某与王某签订的合同无效

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。未办理物权登记的，不影响合同效力。本例中张某办理了过户登记，所有权归张某；但王某与李某签订的合同依然有效，李某可以追究王某的违约行为。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 依照《建设工程质量管理条例》的规定，下列情形中属于违法分包的有（）。
A．总承包单位将部分工程分包给了不具有相应资质的单位
B．未经建设单位认可，承包单位将部分工程交由他人完成
C．分包单位将其承包的工程再分包
D．施工总承包人将承包工程的关键性工作分包给了具有先进技术的其他单位

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：原文是劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定，可不经建设单位认可。A．B．C．D选项构成违法分包，复习要点中已有明确表述。考点：转包和违法分包的界定。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 《建设工程安全生产管理条例》规定，（ ）等注册执业人员应对其设计负责。
A．设计单位
B．注册建造师
C．注册建筑师
D．监理工程师

【◆参考答案◆】：A C

【◆答案解析◆】：《建设工程安全生产管理条例》规定，设计单位和注册建筑师等注册执业人员应对其设计负责。考点：对设计成果承担责任

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 对特种设备进行监督检验、定期检验、型式试验和无损检测，应当由经核准的特种（ ）来进行。
A．施工单位
B．机械设备出租单位
C．设备检验检测机构
D．机械设备安装单位

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：特种设备安全监察条例规定，特种设备的监督检验、定期检验、型式试验和无损检测应当由经核准的特种设备检验检测机构进行。考点：设备检验检测单位的安全责任

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 下列选项中，属于监理单位安全责任的事项有( )。【2012】
A．编制安全施工大纲
B．制定安全技术措施
C．监督施工企业对安全事故隐患进行整改
D．确定建设工程安全费用

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考查监理单位的安全责任依据《建设工程安全生产管理条例》第14条，监理的安全生产责任主要包括：(1)工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工企业整改；(2)情况严重的，应当要求施工企业暂时停止施工，并及时报告建设单位；(3)施工企业拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告；(4)工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。则C选项正确。A．B选项属施工企业的安全责任，D选项属建设单位的安全责任，均非正确选项。考点：依法对施工安全事故隐患进行处理

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当召开专家论证，实行施工总承包的，由（）组织召开。
A．监理单位
B．施工总承包单位
C．建设单位
D．相关专业承包单位

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。