(1)【◆题库问题◆】：[多选] 下列（）项目可以采用两阶段招标。
A．技术复杂项目
B．无法精确拟定技术规格的项目
C．初步设计尚未最后确定的项目
D．处于概念设计阶段的项目

【◆参考答案◆】：A B

【◆答案解析◆】：采用两阶段招标的条件只有两个：技术复杂项目，或者无法精确拟定技术规格的项目。考点：建设工程招标方式。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《民法通则》，关于代理的说法，正确的是（）。
A．代理人在授权范围内实施代理行为的法律后果由被代理人承担
B．代理人可以超越代理实施代理行为
C．被代理人对代理人的一切行为承担民事责任
D．代理是代理人以自己的名义实施民事法律行为

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题考查的是代理的法律特征。代理人不可以超越代理实施代理行为。代理人以自己的名义进行代理活动，被代理人无需担责；代理人无权代理，被代理拒绝追认时，也无需担责。代理是代理人以被代理人的名义实施民事法律行为。考点：代理的法律特征。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 关于安全生产事故调查的管辖，下列说法中错误的是（ ）。
A．特别重大事故由国务院或者授权有关部门组织事故调查组进行调查
B．重大事故，省级人民政府可以委托有关部门组织事故调查组进行调查
C．一般事故，县级人民政府也可以委托事故发生单位组织事故调查组进行调查
D．事故发生地与事故发生单位不在一个行政区域的，由事故发生地人民政府负责调查

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：未造成人员伤亡的一般事故，县级人民政府也可以委托事故发生单位组织事故调查组进行调查。考点：施工生产安全事故的调查

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《劳动合同法》，下列关于用人单位向劳动者支付报酬的表述正确的是（ ）。
A．劳动报酬中的货币工资不包括津贴与补贴
B．用人单位支付的工资可以以实物或有价证劵等形式代替支付
C．劳动者在婚丧假期间，用人单位可不支付工资
D．用人单位拖欠劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：原文是用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。劳动报酬是指劳动者为用人单位提供劳动而获得的各种报酬，通常包括三个部分：（1）货币工资，包括各种工资、奖金、津贴、补贴等；（2）实物报酬，即用人单位以免费或低于成本价提供给劳动者的各种物品和服务等;（3）社会保险，即用人单位为劳动者支付的医疗、失业、养老、工伤等保险金。用人单位和劳动者可以在法律允许的范围内对劳动报酬的金额、支付时间、支付方式等进行平等协商。劳动报酬的支付要遵守国家的有关规定：（1）用人单位支付劳动者的工资不得低于当地的最低工资标准；（2）工资应当以货币形式按月支付劳动者本人，即不得以实物或有价证券等形式代替货币支付；（3）用人单位应当依法向劳动者支付加班费;劳动者在法定休假日、婚丧假期间、探亲假期间、产假期间和依法参加社会活动期间以及非因劳动者原因停工期间，用人单位应当依法支付工资。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。考点：用人单位应当履行向劳动者支付劳动报酬的义务

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 招标投标交易场所不得与（）存在隶属关系，不得以营利为目的。
A．建设单位
B．施工单位
C．行政监督部门
D．监理单位

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：招标投标交易场所不得与行政监督部门存在隶属关系，不得以营利为目的。考点：建设工程招标投标交易场所。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《民用建筑节能条例》，注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的，由县级以上人民政府建设主管部门责令停止执业（），情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，5年内不得注册。
A．3个月以上6个月以下
B．3个月以上1年以下
C．6个月以上2年以下
D．1年以上3年以下

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的，由县级以上人民政府建设主管部门责令停止执业3个月以上1年以下；情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，5年内不予注册。这是《民用建筑节能条例》的规定。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某（ ）。
A．不承担任何责任
B．与王某重新签订合同
C．承担权利瑕疵担保责任
D．承担物的瑕疵担保责任

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《合同法》第150条规定出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。而张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实，张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权，故该房屋存在权利瑕疵，张某应当承担权利瑕疵责任。故C为正确。考点：出卖人的主要义务

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 关于地役权的说法，正确的是（）。
A．地役权是按当事人的约定设立的担保物权
B．地役权合同应采取书面形式订立
C．地役权自地役权合同登记时设立
D．地役权的存在以需要役地和供役地相邻接为要件

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：原文是从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条件：当事人的姓名或者名称和住所；供役地和需役地的位置；利用目的和方法；利用期限；5.费用及其支付方式；6.解决争议的方法。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。考点：地役权。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 设计文件注明的工程合理使用年限的起算日期是（ ）。
A．核发施工许可证之日
B．工程缺陷责任期满之日
C．工程竣工验收合格之日
D．工程法定保修期满之日

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：勘察成果文件是设计的基础资料，是设计的依据。我国对各类设计文件的编制深度都有规定，在实践中应当贯彻执行。工程合理使用年限是指从工程竣工验收合格之日起，工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限。它与《建筑法》中的“建筑物合理寿命年限”、《合同法》中的“工程合理使用期限”等在概念上是一致的。考点：设计依据和设计深度

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 排污单位排放大气污染物的（ ）有重大改变的，应当及时申报。
A．种类
B．数量
C．浓度
D．质量

【◆参考答案◆】：A B C

【◆答案解析◆】：排污单位排放大气污染物的种类、数量、浓度有重大改变的，应当及时申报。考点：对向大气排放污染物单位的监管