(1)【◆题库问题◆】：[多选] 用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资的有（）。
A．严重违反用人单位规章制度的
B．劳动者患病或者非因式负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排工作的
C．劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作，仍不能胜任工作的
D．劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】：《劳动合同法》第40条规定，有下列情形之一的，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者1个月工资后，可以解除劳动合同：①劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；②劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；③劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 抵押担保的范围不包括（）。
A．主债权
B．保证金
C．违约金
D．实现抵押权的费用

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。考点：抵押的效力。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 下列行为中，属于当事人应当承担缔约过失责任的是（　 ）。
A．承包人没有按照合同约定的时间完成工程
B．发包人没有按照合同约定的时间支付工程款
C．承包人在资格预审时没有通过审查
D．承包人在订立合同时故意隐瞒其不良财产状况，给发包人造成损失

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：第三版教材内容，当前教材未涉及“二、缔约过失责任构成要件”。AB，有约可违，应负违约责任。C，虽然承包人有过失行为且发生在缔约过程中，但发包人并未存在信赖利益损失，第三个要件不具备，因此，发包人不能追究承包人的缔约过失责任。唯有D三个要件同时具备。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 知识产权仅在法律规定的期限内受到法律的保护，一旦超过法定期限，这一权利就自行消灭，这体现了知识产权的（）。
A．双重性
B．专有性
C．地域性
D．期限性

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：知识产权仅在法律规定的期限内受到法律的保护，一旦超过法定期限，这一权利就自行消灭。该智力成果就成为整个社会的共同财富，为全人类共同所有。考点：期限性。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《实施工程建设强制性标准监督规定》规定，工程建设标准批准部门对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查的方式不包括（ ）。
A．重点检查
B．抽查
C．专项检查
D．平行检查

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查。监督检查可以采取重点检查、抽查和专项检查的方式。考点：监督检查的内容和方式

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 招标人澄清或者修改招标文件的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制的，应当在（ ）以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人。
A．提交资格预审申请文件截止时间至少7日前，或者投标截止时间至少20日前
B．提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时间至少15日前
C．提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时间至少20日前
D．提交资格预审申请文件截止时间至少7日前，或者投标截止时间至少15日前

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：《招标投标法实施条例》进一步规定，招标人可以对已发出的资格预审文件或者招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制的，招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人。考点：编制招标文件及标底。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 公安部、住房和城乡建设部《关于进一步加强建设工程施工现场消防安全工作的通知》规定，施工单位应当建立施工现场消防组织，制定灭火和应急疏散预案，并至少（）组织一次演练。
A．每月
B．每季度
C．每半年
D．每年

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：建立施工现场消防组织,制定灭火和应急疏散预案,并至少每半年组织一次演练,提高施工人员及时报警、扑灭初期火灾和自救逃生能力。考点：施工单位的消防安全教育培训和消防演练

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 关于施工企业违法行为应承担法律责任的说法，正确的是（）
A．未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款，有违法所得的，予以没收
B．超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为并降低资质等级
C．将承包的工程转包时，责令改正并没收违法所得
D．允许他人以本企业名义承揽工程时，没收违法所得并处罚款和吊销资质证书

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《建筑法》规定，未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。承包单位将承包的工程转包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《建筑起重机械安全监督管理规定》，出租单位或者自购建筑起重机械的使用单位应当报废的建筑起重机械有（ ）。
A．属国家明令淘汰或者禁止使用的
B．没有完整安全技术档案的
C．经检验达不到安全技术标准规定的
D．超过安全技术标准或者制造厂家规定的使用年限的

【◆参考答案◆】：A C D

【◆答案解析◆】：有以下三项情形之一的，出租单位或者自购建筑起重机械的使用单位应当予以报废，并向原备案机关办理注销手续：（1）属国家命令淘汰或者禁止使用的；（2）超过安全技术标准或者制造厂家规定的使用年限的；（3）经检达不到安全技术标准规定的。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是（　）。
A．甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B．甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C．甲公司给定的权利自合同公证后获得
D．甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。