(1)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 长城公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，假定按年计提折旧和进行摊销。长城公司适用的所得税税率为25%，按净利润的10%计提盈余公积。有关资料如下：　　（1）2012年10月2日以500万元购入一宗土地使用权，预计使用年限为50年（与税法相同），并开始建造一栋写字楼。2013年12月写字楼建造完成并交付公司管理部门使用，建造成本为25000万元、预计使用年限为40年（与税法相同）。写字楼和土地使用权的预计净残值均为零，均采用直线法计提折旧和摊销（与税法相同）。　　（2）2014年12月18日长城公司与黄河公司签订租赁合同，长城公司将一栋写字楼整体出租给黄河公司，租期为3年，年租金为1000万元，从2015年起每年年末支付。2014年12月31日为租赁期开始日。　　（3）2015年支付写字楼的修理费用1万元。【要求（1）】编制2014年12月31日将写字楼及其土地使用权转为投资性房地产的会计分录；【要求（2）】编制2015年收到租金（假定按年确认收入）；投资性房地产计提折旧和摊销、支付写字楼修理费用的相关会计分录；计算2015年末投资性房地产在会计报表中的列示金额以及影响2015年营业利润的金额；【要求（3）】假定租赁期满后收回，编制有关租赁期满后将写字楼转为自用办公楼的会计分录；【要求（4）】假定租赁期满后将其出售，售价为30000万元，编制有关会计分录（不考虑处置时的相关税费）；【要求（5）】假定2016年1月1日，长城公司认为，出租给黄河公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式计量。2015年12月31日，该写字楼的公允价值为27500万元，土地使用权的公允价值为2500万元。编制2016年1月1日追溯调整的会计分录。

【◆参考答案◆】：详见解析

【◆答案解析◆】：【答案（1）】编制2014年12月31日将写字楼及其土地使用权转为投资性房地产的会计分录； 　　借：投资性房地产——写字楼　　　25000　　　　　　　　　　 ——土地使用权　 500　　　　累计折旧　　　　 （25000/40）625　　　　累计摊销　　 （500/50×27/12）22.5　　　　贷：固定资产　　　　　　　　　　 25000　　　　　　无形资产　　　　　　　　　　　500　　　　　　投资性房地产累计折旧　　　　　625　　　　　　投资性房地产累计摊销　　　　　　22.5　【答案（2）】编制2015年收到租金（假定按年确认收入）；投资性房地产计提折旧和摊销、支付写字楼修理费用的相关会计分录；计算2015年末投资性房地产在会计报表中的列示金额以及影响2015年营业利润的金额； 借：银行存款　　　1000　　　　贷：其他业务收入　1000　　借：其他业务成本　　　　　　　　　　635　　　　贷：投资性房地产累计折旧（25000÷40）625　　　　　　投资性房地产累计摊销 　（500÷50）10　　借：其他业务成本　1　　　　贷：银行存款　　　1　　2015年末投资性房地产在会计报表中的列示金额＝（25000＋500）－（625＋22.5）－（625＋10）＝24217.5（万元）　　影响2015年营业利润的金额＝1000－635－1＝364（万元）　　【答案（3）】假定租赁期满后收回，编制有关租赁期满后将写字楼转为自用办公楼的会计分录； 　　借：固定资产　　　　　　　　　　　　　　25000　　　　无形资产　　　　　　　　　　　　　　 500　　　　投资性房地产累计折旧（625＋625×3）2500　　　　投资性房地产累计摊销　　 （22.5＋10×3）52.5　　　　贷：投资性房地产——写字楼　　　　　　　25000　　　　　　　　　　　 ——土地使用权　　　　　　500　　　　　　累计折旧　　　　　　　　　　　　　　2500　　　　　　累计摊销　　　　　　　　　　　　　　　52.5　　【答案（4）】假定租赁期满后将其出售，售价为30000万元，编制有关会计分录（不考虑处置时的相关税费）； 　　借：银行存款　　　30000　　　　贷：其他业务收入　30000　　借：其他业务成本　　　　　　　　　　　　22947.5　　　　投资性房地产累计折旧（625＋625×3）2500　　　　投资性房地产累计摊销　　 （22.5＋10×3）52.5　　　　贷：投资性房地产——写字楼　　　　　　　25000　　　　　　　　　　　 ——土地使用权　　　　　　500　　【答案（5）】假定2016年1月1日，长城公司认为，出租给黄河公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式计量。2015年12月31日，该写字楼的公允价值为27500万元，土地使用权的公允价值为2500万元。编制2016年1月1日追溯调整的会计分录。 　　借：投资性房地产——写字楼（成本）　　　　　　25000　　　　　　　　　　 ——土地使用权（成本）　　　　 500　　　　投资性房地产——公允价值变动 （2500＋2000）4500　　　　投资性房地产累计折旧　　　　　　（625×2）1250　　　　投资性房地产累计摊销　　　　　　　 （22.5＋10）32.5　　　　贷：投资性房地产——写字楼　　　　　　　　　　　25000　　　　　　　　　　 ——土地使用权　　　　　　　　　　　500　　　　　　递延所得税负债　　　　　　　（5782.5×25%）1445.625　　　　　　盈余公积　　　　　　 　（5782.5×75%×10%）433.6875　　　　　　利润分配——未分配利润（5782.5×75%×90%）3903.1875

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司为上市公司，其20×6年度财务报告于20×7年3月1日对外报出。该公司在20×6年12月31日有一项未决诉讼，经咨询律师，估计很可能败诉并预计将支付的赔偿金额、诉讼费等在760万元至1 000万元之间(其中诉讼费为7万元)。为此，甲公司预计了880万元的负债; 20×7年1月30日法院判决甲公司败诉，并需赔偿1200万元，同时承担诉讼费用10万元。上述事项对甲公司20×6年度利润总额的影响金额为(　　)。
A．－880万元
B．－1 000万元
C．－1 200万元
D．－1 210万元

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题中的资产负债表日后诉讼案件结案属于资产负债表日后调整事项，调整的金额也要影响甲公司20×6年度利润总额，所以上述事项对甲公司20×6年度利润总额的影响金额=－(1 200+10)=－1 210(万元)。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 下列有关每股收益列报的说法中，不正确的有（　　）。
A．所有企业均应在利润表中列示基本每股收益和稀释每股收益
B．不存在稀释性潜在普通股的上市公司应当在利润表中单独列示基本每股收益
C．存在稀释性潜在普通股的上市公司应当在利润表中单独列示基本每股收益和稀释每股收益
D．与合并报表一同提供的母公司财务报表中企业要求计算和列报基本每股收益

【◆参考答案◆】：A D

【◆答案解析◆】：选项ABC,对于普通股或潜在普通股已公开交易的企业，以及正处于公开发行普通股或潜在普通股过程中的企业，如果存在稀释性潜在普通股则应当在利润表中单独列示基本每股收益和稀释每股收益；如果不存在稀释性潜在普通股则应当在利润表中单独列示基本每股收益。选项D,与合并财务报表一同提供的母公司财务报表中不要求计算和列报每股收益，如果企业自行选择列报，可以列报。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司向乙公司租入临街商铺，租期自20×6年1月1日至20×8年12月31日。租期内第一个半年为免租期，之后每半年租金60万元，于每年年末支付。除租金外，如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元或以上，乙公司将获得10%的经营分享收入。20×6年度商铺实现的销售额为2000万元。甲公司20×6年应确认的租赁费用是（　）。
A．360万元
B．100万元
C．60万元
D．400万元

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：甲公司20×6年应确认的租赁费用＝（60×5）/3＝100（万元）。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 关于母公司在报告期内增减子公司在合并财务报表的反映，下列说法中不正确的有（　）。
A．因非同一控制下企业合并增加的子公司，在编制合并利润表时，应当将该子公司合并当期期初至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表
B．因非同一控制下企业合并增加的子公司，在编制合并现金流量表时，应当将该子公司自取得控制权日起至报告期末止的现金流量纳入合并现金流量表
C．母公司在报告期内处置子公司，应当将该子公司期初至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表
D．母公司在报告期内处置子公司，应当将该子公司期初至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表

【◆参考答案◆】：A C D

【◆答案解析◆】：选项A错误：因非同一控制下企业合并增加的子公司，在编制合并利润表时，应当将该子公司自取得控制权日起至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；选项CD错误：母公司在报告期内处置子公司，应当将该子公司期初至丧失控制权之日止的现金流量纳入合并现金流量表。选项D母公司在报告期内处置子公司，应当将该子公司期初至丧失控制权之日止的收入、费用、利润纳入合并利润表。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] A公司2013年11月定向增发普通股200万股给C公司，从其手中换得B公司60%的股权，A公司与B公司、C公司无关联方关系，该股票每股面值为1元，每股市价为10元，当天B公司账面净资产为2 000万元，公允净资产为3 000万元。证券公司收取了30万元的发行费用。则A公司取得投资当日计入“资本公积”额应为（　）。
A．1 235万元
B．1 350万元
C．1 770万元
D．1 755万元

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：计入资本公积金额=10*200-200-30=1770万元A公司投资当日分录如下：借：长期股权投资－B公司2 000贷：股本　 200资本公积―股本溢价 1 800同时，支付发行费用时：借：资本公积―股本溢价30贷：银行存款　　　　　　30则资本公积应贷记1 770（＝1 800－30）万元。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] A公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。2016年2月1日与乙公司签订购销合同。合同规定，乙公司以200万元的价格购入A公司商品，A公司已于当日收到货款，并开出增值税专用发票。商品尚未发出，该商品成本为160万元，已计提跌价准备20万元。同时，双方还签订了补充协议，规定A公司于2016年9月30日按220万元的价格回购全部商品。　　下列关于A公司与乙公司销售业务的表述中，正确的是（　）。
A．2016年确认收入为200万元
B．2016年确认成本为140万元
C．2016年确认财务费用20万元
D．2016年9月30日按220万元的价格购回全部商品，其存货入账价值为220万元

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：选项AB，售后回购不确认收入，不确认成本，200万元应确认为负债；选项D，回购商品时，不做存货购进的处理，结转负债（其他应付款）。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（　）。
A．或有租金应于发生时计入当期损益
B．预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
C．租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减未确认融资费用
D．知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现

【◆参考答案◆】：A D

【◆答案解析◆】：选项B错误，承租方发生的履约成本应当直接计入当期损益。选项C错误，在承租人享有优惠购买选择权的情况下，支付购买价款时，借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”等科目；同时，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司2×15年1月与乙公司签订了一项固定造价建造合同。合同约定：甲公司为乙公司建设一栋厂房，合同总价款为20000万元，工期为3年。与上述建造合同相关的资料如下：（1）甲公司于2×15年1月12日工程开工建设，预计总成本16000万元。至2×15年12月31日，工程实际发生成本8000万元。但乙公司2×15年下半年由于经营不善，财务状况严重恶化，预计很可能无法支付甲公司的工程款。（2）2×16年年初甲公司该项工程陷于停滞状态，直至2×16年5月，由于乙公司财务状况大为好转，预计能够支付该项建造合同的工程款，甲公司遂继续建设。2×16年，该项工程实际发生成本6400万元。由于材料价格上涨，预计为完成合同尚需发生成本9600万元。不考虑其他因素，下述各项关于甲公司该事项的表述中，正确的是（　　）。
A．2×16年度确认营业收入6400万元
B．2×16年度确认营业成本4000万元
C．2×16年度确认资产减值损失1600万元
D．2×16年度影响营业利润5600万元

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：2×16年合同完工进度＝（8000＋6400）÷（8000＋6400＋9600）×100%＝60％；2×16年确认的合同收入＝20000×60％＝12000（万元）2×16年确认的合同费用＝（8000＋6400＋9600）×60％－8000＝6400（万元）2×16年确认的合同毛利＝12000－6400＝5600（万元）2×16年确认的合同预计损失＝（8000＋6400＋9600－20000）×（1－60％）＝1600（万元）2×16年度影响营业利润的金额＝12000－6400－1600＝4000（万元）。【知识点】 建造合同收入

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 运昌股份有限公司于2013年年初通过收购股权成为甲股份有限公司的母公司。2013年年末运昌公司应收甲公司账款为400万元；2014年年末运昌公司应收甲公司账款为1200万元；2015年年末运昌公司应收甲公司账款为600万元，运昌公司坏账准备计提比例为3％。编制2015年末合并会计报表工作底稿时应编制的抵销分录有（　）。
A．借：应收账款――坏账准备 18贷：资产减值损失 18
B．借：应付账款 600贷：应收账款 600
C．借：资产减值损失36贷：应收账款――坏账准备36
D．借：应收账款――坏账准备 36贷：年初未分配利润 36

【◆参考答案◆】：B D

【◆答案解析◆】：【文字解析】选项B正确，2015年年末应收账款和应付账款期末余额的抵销；借：应付账款　　　600 贷：应收账款　　 600选项AC错误，针对2015年度本期多冲销的坏账准备的抵销。2015年抵销或调整坏账的时候，抵销或调整的是坏账的本期发生额。2014年末坏账余额是1200×3%=36（万元），2015年期末坏账余额是600×3%=18（万元），因此个别报表角度2015年就是转回了18万元的坏账，个别报表中的分录为：借：坏账准备 18 贷：资产减值损失 18所以合并报表的分录是：借：资产减值损失 18 贷：应收账款——坏账准备 18选项D正确，对于2014年末存在的内部应收账款的坏账准备的抵销。2013年计提的坏账为400×3%=12（万元）；2014年坏账准备的期末余额＝1200×3%＝36（万元），因此在2015年应编制的抵销分录为：借：应收账款——坏账准备 36 贷：未分配利润——年初 36