(1)【◆题库问题◆】：[单选] 华美公司2013年12月30日外购一栋写字楼，入账价值为560万元，于取得当日对外出租，租赁期开始日为2013年12月30日，租期为2年，年租金35万元，每年12月30日收取租金。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2014年12月31日，该项房地产的公允价值为600万元，2015年12月31日华美公司出售该项房地产，售价620万元，不考虑相关税费，则该项房地产对华美公司2015年年度损益的影响金额合计为（）万元。
A．20
B．35
C．55
D．95

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】： 该项房地产对华美公司2015年年度损益的影响金额分为两部分：（1）出租期间取得的租金收入35万元；（2）处置投资性房地产的处置损益，即620-600=20（万元）。 综上，该项房地产业务对华美公司2015年年度损益的影响金额=35+20=55（万元）。 相关会计分录（单位：万元） 借：银行存款　　　 35　　　　贷：其他业务收入　　 35　　借：银行存款　　 620　　　　贷：其他业务收入　 620　　借：其他业务成本 600　　　　贷：投资性房地产—成本　560　　　　　　　　　　　　—公允价值变动　40　　借：公允价值变动损益　　　　　　 40　　　　贷：其他业务成本　　　　　　　 　40 综上，本题应选C。 【提个醒】企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应将转换日和持有过程中产生的投资性房地产累计公允价值变动，转入“其他业务成本”科目。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 下列与固定资产核算相关的表述中，正确的有（）。
A．预期通过使用或处置不能产生经济利益的固定资产，应予以终止确认
B．固定资产出售、转让、报废或毁损的，应将其处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入所有者权益
C．为建造工程发生的管理费、可行性研究费、临时设施费、公证费、监理费、负荷联合试车费等待摊支出应合理分摊、计入各单项工程成本
D．盘盈固定资产应作为前期差错处理

【◆参考答案◆】：A C D

【◆答案解析◆】： 选项ACD表述正确，选项B表述错误，固定资产出售、转让、报废或毁损的，应将其处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益（而非所有者权益）； 综上，本题应选ACD。 【提个醒】根据新企业会计准则，固定资产盘盈应作为前期差错记入“以前年度损益调整”科目，而原来则是作为当期损益。之所以新准则将固定资产盘盈作为前期差错进行会计处理，是因为固定资产出现由于企业无法控制的因素而造成盘盈的可能性极小甚至是不可能的，企业出现了固定资产的盘盈必定是企业以前会计期间少计、漏计而产生的，应当作为会计差错进行更正处理，这样也能在一定程度上控制人为的调节利润的可能性。

(3)【◆题库问题◆】：[判断题] 资产负债表日后事项如涉及现金收支项目，均不调整报告年度资产负债表的货币资金项目和现金流量表各项目数字。（　　）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：现金流量表是依据收付实现制原则编制的，因此资产负债表日后事项如涉及现金收支项目，均不调整报告年度资产负债表的货币资金项目和现金流量表各项目数字。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 风铃、花田公司均为一般纳税企业，增值税税率为17％。风铃公司销售给花田公司一批库存商品，应收账款为含税价款550万元，款项尚未收到。到期时花田公司无法按合同规定偿还债务，经双方协商，风铃公司同意花田公司用存货抵偿该项债务，该产品公允价值为450万元(不含增值税)，成本为300万元，已提减值准备22.5万元，假设风铃公司为该应收账款计提了30万元的坏账准备。则风铃公司冲减资产减值损失的金额是（ ）万元。
A．6.5
B．0
C．460.5
D．30

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】： 冲减资产减值损失=450×(1+17%)-(550-30)=6.5(万元)借：库存商品 450 应交税费——应交增值税（进项税） 76.5 坏账准备 30 贷：应收账款 550 资产减值损失 6.5 综上所述，故而选A

(5)【◆题库问题◆】：[判断题] 修改后的债务条款中涉及或有应收金额的，债权人应当确认或有应收金额，将其计入重组后债权的账面价值。()
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】： 根据谨慎性原则，修改后的债务条款中涉及或有应收金额的，债权人不应当确认或有应收金额，不得将其计入重组后债权的账面价值。 因此，本题表述错误。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 就发行债券的企业而言，所获债券溢价收入实质是（）。
A．为以后少付利息而付出的代价
B．为以后多付利息而得到的补偿
C．本期利息收入
D．以后期间的利息收入

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】： 溢价或折价实质上是发行债权企业在债券存续期内对利息费用的一种调整。溢价是企业以后各期多付利息而事先得到的补偿；折价是企业以后各期少付利息而预先给投资者的补偿。 综上，本题应选B。

(7)【◆题库问题◆】：[判断题] 事业单位固定资产按期计提折旧的，计提的折旧要计入事业支出或经营支出。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】： 事业单位固定资产按期计提折旧的，计提的折旧要逐期减少固定资产对应的非流动资产基金。 因此，本题表述错误

(8)【◆题库问题◆】：[判断题] 交易性金融资产在资产负债表日的公允价值大于账面价值的差额应确认为投资收益。
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：交易性金融资产在资产负债表日的公允价值大于账面价值的差额应计入公允价值变动损益。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 与或有事项相关的义务确认预计负债需要同时满足的条件有（　　）。
A．导致经济利益流出企业的可能性超过95%，达到基本确定的程度
B．该义务的金额能够可靠地计量
C．该义务是企业承担的现时义务
D．履行该义务很可能导致经济利益流出企业

【◆参考答案◆】： B C D

【◆答案解析◆】：与或有事项有关的义务同时满足下列条件时确认为负债，作为预计负债进行确认和计量：（1）该义务是企业承担的现时义务；（2）履行该义务很可能导致经济利益流出企业；（3）该义务的金额能够可靠的计量。故选BCD。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项负债中，其计税基础为零的是（　）。
A．因欠税产生的应交税款滞纳金
B．因购入存货形成的应付账款
C．因确认保修费用形成的预计负债
D．为职工计提的应付养老保险金

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：资产的计税基础为以后期间可以税前列支的金额，负债的计税基础为负债账面价值减去以后可以税前列支的金额。选项C，企业因保修费用确认的预计负债，税法允许在以后实际发生时税前列支，即该预计负债的计税基础＝其账面价值－未来可以税前列支的金额＝0。综上所述，故而选C